Бизнес

9 стратегии за бързо изграждане на богатство (че финансовият ви съветник няма да ви каже)

9 стратегии за бързо изграждане на богатство (че финансовият ви съветник няма да ви каже)

Тези, които ме познават, знаят колко много обичам Рот ИРА.

Обичам толкова много, че се опитах да убедя жена си да назове нашия трети син "Рот". Ха, ха, може би се шегувам. , , ,

Всеки път, когато мога да насърча един млад инвеститор да започне свой собствен Roth ИРА, ме кара да стрелям. Макар да виждат само $ 50 до $ 100 на месец, влизащи в Roth IRA, знам, че след пенсионирането те ще бъдат по-финансово сигурни от 99,9% от населението сега.

Това ми дава гърчове, които просто мислят за това. Силата на сложния интерес е абсолютно поразителна.

Когато един добър мой приятел, който притежава бизнес в областта на фотографията, искаше да започне да инвестира в собствената си Рот ИРА, аз бях развълнуван за него. Аз веднага помислих как ще прекараме годините си в пенсионирането, разчитайки на факта, че започнахме да инвестираме, когато бяхме по-млади. Бъдещият резултат? Натрупването на стотици хиляди - ако не милиони - долари.

Затова бях в шок, когато един ден дойде при мен и ми съобщи, че ще затвори неговата Roth IRA. Неговият разум е, че около 1000 долара, които е натрупал през годините, ще бъдат използвани за закупуване на оборудване за фотографското му студио.

Трябваше да актуализира камерата си, лещите на фотоапарата, както и някои живописни фона на някои от портретните работи, в които работи в студиото си. Той ми каза, че смята, че ще получи много по-голяма ROI (възвращаемост на инвестицията), за да инвестира в бизнеса си, отколкото си мислеше, че може да получи в своята Roth IRA.

Отначало бях безмълвен. Как се осмелява да съсипе собственото си финансово бъдеще, като осребри своя Roth IRA! Не видя ли колко струваше самият той?

По това време бях служител на W2 и въпреки че разбрах концепцията за неограничен приход, не можех да се отнасят до онова, което се опитваше да направи. В съзнанието ми веднага го отхвърлих.

Мислех, че той прави огромен грешка.

Едва след няколко години, когато станах собственик на бизнеса, имах "аха миг" - получих го. Разбрах какво означава да инвестираш в бизнеса си - да видиш експоненциална възвращаемост. Никога не съм казвал на приятеля си, че съм направил грешка. Учтиво извадих неговата Roth IRA и му пожелах късмет да инвестирам в бизнеса му.

Гледайки назад, знам, че той е прав и греших.

Бях млад финансов съветник тогава и бях обучен да покажа на хората как да инвестират в Roth IRA и как да инвестират във взаимни фондове в дългосрочен план. За съжаление, много финансови съветници се придържат към същите тези вярвания - че инвестирането трябва да се извършва само чрез фондовия пазар.

Да бъдем ясни. Целта на тази статия не е да се каже, че трябва абсолютно да инвестирате в 401 (k), Roth IRA, взаимен фонд, ETF, акции или други инвестиции. Ако искате да изградите богатство бързо - като наистина ли бързо - след това да инвестирате в автомобил като Roth IRA няма да ви стигне до там.

Ако сте по-млади и позволите си доходи, отворете Roth IRA. Инвестирайте в взаимни фондове и ЕФО. Уверете се, че разполагате с достатъчно пари в спешния фонд. Започването на финансовия Ви живот с тези добри навици ще изтече във вашия успех в изграждането на богатство. Добре, как да изградите бързо богатство? Нека да погледнем.

Свали си жизнени разходи като луд

Знам, това не е много вълнуващо, но това е определението за богатство. Както казва Todd Tresidder от FinancialMentor.com, "Големите строители на богатства се фокусират както върху спестяването на пари, така и върху печеленето на повече средства".

Това, което Тод сочи тук, е разликата между разходите и приходите Ви. Разходите винаги трябва да са по-ниски от доходите Ви. Колкото по-голяма е тази разлика, толкова повече богатство може да се натрупа.

Нека се изправим пред това, не можете да инвестирате, освен ако нямате пари да инвестирате. Ако понастоящем живеете извън средствата си и нямате допълнителни пари, за да работите за вас, никога няма да изградите богатство.

1. Запазване на превозни средства

Бях много щастлив, че научих този урок, когато бях още в колежа. Това ме накара да карам 1998 Chevy Lumina, за която бях напълно платена, защото я наследих от починалата ми баба.

Без плащане на автомобил ми позволи да инвестирам в себе си, моя Roth IRA и моя 401 (к).

Според Джейсън Фогелсън за "Форбс": "Най-голямата грешка, която купувачът на коли може да направи, особено в епохата на Интернет, е да си купи кола, без да прави първо научно изследване. Някои купувачи са толкова нетърпеливи да преминат през процеса на закупуване на автомобили, че не отделят време да разберат всичко, което могат за надеждността на превозните средства, ценообразуването и финансирането. "

Съгласен съм. Но нека да се съсредоточим върху частта за финансиране за минута. Автомобилните заеми идват с глупави лихвени проценти, които никой не трябва да плаща, за да получи транспорт. Автомобилните заеми лесно могат да бъдат един от най-високите разходи на много американски домакинства.

Твърде много хора виждат плащането на автомобила като "нормално". Разбира се, това е нормално, но "нормалното" няма да ви помогне да произвеждате богатство, приятелю. Вместо това, помислете дали да направите това, което съм направил, и да карам кола, която притежавате изцяло. Ще бъде по-лесно за джоба ви в дългосрочен план - обещавам.

2. Запиши в приюта

Освен това съпругата ми и аз наехме къща за първата година, в която бяхме заедно. Без ипотечното плащане ни позволи да изградим нашия фонд за извънредни ситуации и също така да спестим за нашето пенсиониране.

Но какво ще стане, ако наемането изглежда по-скъпо от това, че има ипотечно плащане? Според Бет Бравърман за Форбс: "Наемите предлагат много по-голяма гъвкавост. Купуването на жилище означава обикновено ангажиране с 30-годишен ипотека. Повечето хора не пребивават в домове за никъде близо до това време, но е много по-трудно да се вдигнеш и да се преместиш от дом, който притежаваш, отколкото да напуснеш наем.

И какво се случва, когато не можете да продадете дома си, когато трябва да се движите поради промяна на работата или поради друга причина? Вие плащате много пари не само за къщата, която не можете да продадете, но и за къщата, в която се движите.

Ако имате нужда от гъвкавост, помислете за отдаване под наем, както направихме - дори ако плащането за наем е по-високо от подобен дом с ипотечно плащане.

3. Не купувайте глупости

И накрая, не купихме глупости, от които не се нуждаем.

Запитайте се какво наистина имате нужда и наистина не се нуждаете. Наистина ли се нуждаете от този милион-инчов телевизор с плосък екран? Не, не!

4. Запишете процент от доходите си

Спасители като съпругата ми и аз определено сме в малцинството. Много малко хора спестяват значителна сума за в бъдеще, но ако смятате, че сме в малцинство, проверете Pete от Mr.MoneyMustache.com, който твърди, че трябва да спестявате между 30 и 50% от доходите си. Макар че това определено е в крайната страна на нещата, Пийт е още един пример за това как може да бъде направено.

Разбира се, колкото повече увеличавате процента, който можете да спестите. Въпросът тук е да направите някои стръмни жертви, за да можете да влагате повече от богатството си към инвестиции, които са подходящи за вас.

Спечелете много, много повече

Както казва старата поговорка: "Трябва да имате пари, за да печелите пари". Знам какво мислите, обаче:

- Е, Джеф, нямам пари, как мога да спечеля пари, ако нямам пари?

Първо, нека се обърнем към нещо. Когато казвате, че нямате никакви пари и вярвате, че вече сте готови за провал. Трябва да промените мислите си и да вярвате, че можете да намерите начин да печелите повече пари.

5. Трудно работете сега

Когато си помисля как успях да напредна в кариерата си, си спомням, когато бях неплатен стажант в брокерската фирма, която ме нае. Като стажант работех от 12 до 15 часа седмично и се появи, когато ми беше казано да се появи, облечен и готов да впечатли. По-голямата част от задълженията ми бяха раздробяване на важни документи, подаване и други основни административни задължения.

Въпреки че работата беше скучна, аз направих всичко, което ми беше зададено от мен и отгоре. Моята работа етика и шофиране говори за себе си. След този летен стаж ми предложиха работа на пълен работен ден.

Ако имате работа, въпреки че може да не харесате тази работа, дайте й всичко, което имате. Отнасяйте се с компанията, за която работите, сякаш го притежавате.

Представете си, че сте главен изпълнителен директор.

Как бихте приближили дневните си задължения по различен начин, ако имаше повече на линия?

Наистина е трудно да откриете големи възможности. Възможно е, но не е лесно. Засега ви препоръчвам да се съсредоточите върху усилената работа. Хората около вас ще започнат да забелязват.

Точно както ми беше предложено място на пълен работен ден, защото работих усилено като стажант, ще откриете врати за възможност за отваряне за вас, когато дадете на работата си всичко, което имате.

6. Инвестирайте във вашето образование

Друг начин, по който може да постигнете повече, е да инвестирате в образованието си. Това може да доведе до получаване на диплома, получаване на MBA или получаване на специализирано наименование. За мен, получаването на сертификат за сертифициран финансов директор ™ донесе хиляди долари приходи през годините.

Когато за пръв път преминах изпита за моето удостоверяване, много хора ме попитаха: "Поздравления, това означава ли, че получавате рейз?" Нямаше никаква незабавна финансова полза за мен. Изминаха една година от живота ми, когато учих задника си, но знаех, че това обозначение ще ми даде образованието и удостоверенията, за да се отдалеча от състезанието.

Макар че не видях никаква незабавна финансова полза, мога да придам няколко нови клиенти, както и няколко медийни възможности, на факта, че съм Джеф Роуз, CFP®, Можете също да получите сертификацията си!

7. Инвестирайте в себе си и маркетинга си

Нещо повече, аз инвестирах в себе си. Когато за пръв път започнах, нямах много пари, но знаех, че трябва да гледам частта, затова си купих нови ризи, връзки, костюми - всичко, което можех да направя, за да изглеждам по-скоро като професионалист. Аз също инвестирах в персонализирани брошури, семинари и други маркетингови материали, за да се измъкна там.

Друг начин, по който инвестирам в себе си, е да платя $ 7,900 годишно за стратегически треньор - треньорска програма с работни семинари, консултанти по програми и съмишленици. Дан Съливан от Стратегическия треньор създаде програма, която намерих изключително полезна за бизнеса си - бизнесът ми се разрасна в резултат на работата му. Много от неговите цитати като този пакет удар:

За да може една компания да расте 10 пъти, няма нужда от нея Вие управление - тя се нуждае от самоуправление.

Винаги съм се грижил, че не се прекалявах много повече, когато харчах повече, отколкото можех да си позволя. Много от парите, които спечелих, не бяха насочени към незначителни неща като телевизори с голям екран или излизане за ядене в ресторанти от висок клас. Вместо това парите отидоха да инвестират в себе си и в моя бизнес.

8. Предприемачество в предприемачеството

Силно препоръчвам да започнете да изграждате богатство, като се впускате в предприемачество.

Когато станах предприемач, пътуването ми за изграждане на богатство наистина излетя.Преди няколко години бях чел книгатаБогат татко Слаба баща, В тази книга авторът Робърт Кийозаки въвежда концепцията за квадранта на паричния поток.

Той разглежда четири различни субекта: работника, самостоятелно заетите, собственика на фирмата и инвеститора. Когато прочетох тази книга, аз паднах под квадранта на служителите, но знаех, че ако някога съм искал да направя сериозни пари, трябваше да вляза в подходящия квадрант - или собственикът на фирмата, или квадрантът на инвеститорите най-доброто).

Когато за пръв път станах финансов съветник, все още бях служител. Имах възможността да направя часовете си и да развивам моя бизнес възможно най-много, но имах и много ограничения.

Първата ми стъпка бе преминаването към самостоятелна заетост. Просто като направи тази промяна, видях 30% увеличение на приходите през първата си година. Оттогава съм станал собственик на фирмата - и сега смятам себе си за инвеститор. Като собственик на фирма, притежавам моята фирма за управление на богатството. Аз притежавам моя блог, GoodFinancialCents.com, и аз също така притежавам няколко други онлайн имоти, които всички ми донасят доходи.

Да, блоговете могат да бъдат много изгодни - направих над $ 1,097,757 от блоговете. Всъщност почти бих могъл да преценя моя блог като инвестиция; докато блоговете изискват известно поддържане, те със сигурност не изискват почти необходимото за поддържане на финансовото планиране практика.

Аз със сигурност не съм единственият човек, който е направил много пари онлайн. Жената на Стив Чоу замени доходите си от 100 000 долара с онлайн магазин, за да може да бъде майка на дома. Удивително е какво можеш да направиш, ако ти насочиш вниманието към него.

Независимо дали мислите за започването на онлайн бизнес или за разрастването на бизнеса си с тухли и хоросан, всичко върви обратно на трудолюбие. Но знаеш ли какво? Трябва да работите усилено в правилни неща или просто ще въртите колелата си.

Текущият ми бизнес е резултат от няколко бизнес начинания, които не се развиха. Опитвах се няколко пъти на няколко нива. Опитах с недвижими имоти. Опитах соло 401 (к) бизнес. Нито едно от тези неща не се е получило за мен. В някои от тях загубих много пари. В други това беше просто загуба на време. Но във всички тези преживявания научих едно нещо. , , важно е да приемете мантрата: "Спечелете или научете, никога не губете".

9. Опитайте с недвижими имоти

Говорейки за недвижимите имоти, макар че не се получи за мен и не е подходящо за всички, то определено е работело за други. Попитах Брандън Търнър от BiggerPockets.com колко бързо инвестирането в недвижими имоти може да помогне на хората да изградят богатство. Ето какво трябва да каже:

Инвестирането в недвижимо имущество може да не ви направи богати за една нощ, но може да добавите нули към нетната стойност в по-кратък срок от много други традиционни инвестиции. Например, закупуването на къща за поправяне на имота, рехабилитация на имота и продажбата му за повече, може да Ви спести значителен неочакван ефект, ако го направите правилно. Просто се уверете, че купувате ниско, сте интелигентно и се продавайте бързо. Домакинството, както се нарича този процес, до голяма степен е математическа игра и значителни печалби могат да бъдат реализирани от онези, които желаят да поемат предизвикателството.

Друга стратегия, която може да ви помогне да добавите богатство бързо чрез недвижими имоти, е чрез закупуване на многофамилни имоти, които генерират значителен месечен паричен поток. Този паричен поток може да бъде записан и реинвестиран в повече сделки, създавайки ефект на доминото, който ще ви позволи да разширите експоненциално своя портфейл от недвижими имоти.

За повече информация прочетете Ръководството на Ultimate Beginner за инвестиране в недвижими имоти от BiggerPockets.com.

Заключителни мисли

За да изградите богатство много бързо, няма да стигнете до него, като инвестирате $ 50 до $ 100 на месец в Roth IRA. Докато да, това е страхотно като дългосрочна стратегия, няма да има промяна в краткосрочен план. Много финансови съветници, за които говорих, не искат да ви насърчават да поемате този риск сега. По дяволите, аз бях един от тези финансови съветници преди няколко години.

Без да ви оставяте да знаете за всички възможности за изграждане на богатство, не е финансова злоупотреба, със сигурност е по-добре, ако вашият финансов консултант ви предлага разнообразни опции въз основа на вашите финансови цели - дори когато не помага на джоба си. Винаги е добра идея да разговаряте с няколко професионални инвеститори, за да видите какво е работил за тях. Най-добрият въпрос, който можете да зададете на всеки финансов специалист, е как инвестират парите си - той ще говори обем.

Да се ​​върнем за момент. Може би си мислите: "Как в света мога да науча и да направя всичко това? Дори ли е възможно?

Не мислете, че трябва да направите всичко. Вместо това се фокусирайте върху няколко неща и ги направете добре. Всичко започва, като инвестирате в себе си. Слушайте подкасти, четете книги, отведете милионери за обяд (да, купувате).

Можете да започнете, като се абонирате за отличен подкаст от Люис Хаус: Училището за величие Podcast. Там ще имате възможност да мислите различно за себе си и за богатството си. Фантастично е.

Тъй като правиш навика да намериш начини да се подобриш, ще откриеш нови потенциални начини да изградиш богатство по-бързо от всякога. Всеки го прави по различен начин и никой няма да го направи точно като теб. Вие сте уникални и ще намерите начин. Просто дай шанс! Радвам се, че се оказах шанс да успея. Вие също ще бъдете.

Този пост първоначално се появи на Forbes.com.

Публикувайте Коментар