Инвестирането

Как да инвестирате, за да генерирате пасивен доход

Как да инвестирате, за да генерирате пасивен доход

Генерирането на пасивен доход е трудно, но има много начини да го направите (тук е списък от 20 различни начина за генериране на пасивен доход). Но днес специално искам да поговоря с вас за това как да инвестираме, за да генерираме пасивен доход.

Важно е да се отбележи, че повечето доходи не са наистина пасивни, в смисъл, че не се изисква работа. Въпреки това, в моите примери по-долу, ще видите как доходът вече е пасивен, тъй като работата е била извършена преди доходите.

Също така, когато става въпрос за инвестиране за генериране на пасивен поток от доходи, по-голямата част от времето това са пари, които се изискват отпред. Почти е невъзможно да се създаде инвестиционен пасивен поток от приходи без капитал. Размерът обаче не трябва да е голям и можете да позволите на потока от инвестиционни доходи да се реинвестира и да нараства с течение на времето.

Ето защо насърчавам всички да започнат да изграждат пасивни потоци от доходи днес. Може да започнете само с $ 100, но $ 100 ще растат и парите ще работят за себе си. И колкото повече ще добавите към него, толкова повече ще нараства, толкова по-пасивен ще генерира.

Това е като пасивна снежна топка за доходи - началото е бавно, но тъй като инерцията се гради, и доходите. Сега нека да погледнем как да инвестираме, за да стане това.

Пасивен инвестиционен доход

Първият основен начин, по който хората генерират пасивен доход, е чрез инвестиции. Това може да се направи, защото много инвестиции разпределят печалби под формата на дивиденти или разпределения. Тези дивиденти и разпределения са доходи и много хора могат да живеят от тях.

Обща стратегия е да се събере портфолио от високи акции, които плащат дивиденти. Всъщност има ETF, който се търгува под символа DVY, който прави точно това - това е най-добрият дивидент, който плаща акциите в Dow Jones Industrial Average. Също така можете да инвестирате в нещо като връщане на връстници, където можете да заемате пари и да получавате лихва, но всичко е автоматизирано.

Лично аз инвестирам в високоплатежоспособни дивидентски акции, от взаимно кредитиране, както и от REIT (което всъщност ще обсъдя по-долу). Тези запаси плащат дивиденти тримесечно, а приходите получавам, когато ги получавам.

Приходите от инвестиции са пасивни, след като инвестицията е направена, но повечето инвестиции изискват някаква работа под формата на изследвания и постоянен мониторинг на позициите. Разбира се, вие също трябва да имате пари, за да инвестирате.

Препоръчваме да започнете да инвестирате във Fidelity - те имат много безплатни ETF, които можете да използвате, за да започнете да създавате пасивен инвестиционен доход. Има и безплатни приложения, които можете да използвате, за да започнете да инвестирате.

Пасивен приход от

Някои приходи от роялти са наистина пасивни - ако наемете земята си за производство на природни ресурси. Наистина не трябваше да правите много освен да договорите договор с компания. Възможно е обаче да има работа, свързана с мониторинга на компанията и проследяването на договора. Също така би трябвало да направите нещо, за да придобиете земята на първо място.

Въпреки това, повечето приходи от роялти са резултат от упорита работа. Повечето хора създават нещо и прекарват много време и средства. След това продават правата на творението (независимо дали са продукт, песен и т.н.) и получават доходи от други, които използват и продават произведенията си. В този случай работата е отпред, но вече няма работа, след като приходите идват. В горната част на този списък са артисти като Майкъл Джексън, който дори след като той мина, неговият имот все още печели над $ 800 милиони от продажбата на правата му и още.

Нова форма на приходи от роялти е инвестирането в блогове и уеб сайтове. Още веднъж това изисква известна инвестиция и обикновено известно време, но може да осигури добър приход. Ако искате да започнете да създавате блог, това е наистина евтино и сравнително лесно да го направите, ако искате да го направите във времето. Препоръчваме Ви да използвате Bluehost, за да започнете. Можете да получите безплатно име на домейн и хостинг започва от само $ 2.95 на месец - сделка, която няма да намерите много други места онлайн! Можете да си позволите това, за да започнете да създавате пасивен поток от приходи.

Пасивен доход от наем

Някои смятат, че доходът от отдаване под наем на имот е пасивен, а други смятат, че той е по-скоро като бизнес. Смятам, че това е комбинация от двете - трябва да го третирате като бизнес и изисква работа за намиране на наематели и извършване на общата поддръжка, но след като бъде наета, приходите обикновено са доста пасивни. Получавате наема си всеки месец и плащате разходите и обикновено не трябва да правите нищо друго.

Една от най-популярните инвестиции в момента е купуването на недвижими имоти. Вместо да се налага да купувате и управлявате имот под наем (и да се налага да използвате голяма сума пари), сега можете да се присъедините към други платформи, за да инвестирате в недвижими имоти. Това ви позволява да инвестирате много по-малки суми (обикновено $ 1 000 или $ 5 000) и получавате парче от имот, който печели пари.

Услуги като RealtyShares ви позволяват да инвестирате само $ 5 000 в инвестиции в недвижими имоти. Помислете за недвижими имоти Споделя като LendingClub за инвестиции в недвижими имоти. Можете да прочетете пълния ни преглед на RealtyShares тук.

Това ви позволява да направите инвестицията си в недвижими имоти още по-пасивна в сравнение с притежаването на собствените си имоти. Проверете RealtyShares - те получават много внимание в това пространство. Предлагаме на нашите читатели a$100 бонус, когато направите първата си инвестиция с промоционален кодпартньор100, За обработването на кода за препращане и извършването на плащането са необходими до 30 дни, но това са безплатни пари.

Друга подобна платформа е FundRise.Те ви позволяват да започнете да инвестирате в недвижими имоти на минимум 500 долара и да имате стартово портфолио, което го прави много лесно да започнете.

Пасивен бизнес доход

Това може да е шокиращо за повечето, но може да имате пасивен бизнес приход. Има два основни начина да направите това:

  1. Бъдете партньор в бизнеса (обикновено с ограничен партньор)
  2. Инвестирайте в партньорство

Ако се интересувате от рисков капитал, един общ начин да печелите пари е да станете ограничен партньор в кръг от финансиране. Не разбирате много, но и вие не вършите много работа. След това можете (евентуално) да спечелите възвръщаемост на инвестицията си.

Можете да бъдете партньор в различни компании, без много опит чрез crowdfunding. Разгледайте всички големи платформи за обмен на капитали и познайте рисковете.

Друг обичаен начин да получите пасивен бизнес доход е да инвестирате в бизнес. Можете да инвестирате в Master Limited Partnerships (MLP), които търгуват като акции, но се облагат като партньорства. Можете също така да инвестирате в REIT, които са като акции, с изключение на разпределянето на по-голямата част от доходите им, като например бизнеса.

Последни мисли

Инвестирането е чудесен начин за изграждане на пасивен поток от приходи. Можете да изградите разнообразен портфейл от инвестиции, които могат да работят заедно, за да генерират постоянен поток от доходи. След като направите своята инвестиция, всъщност се изисква малко работа, което прави този един от най-пасивните потоци приходи.

Читателите, какви други начини знаете за това, могат да генерират пасивен доход?

Публикувайте Коментар