Smokin'-горещ растеж, добри заплати и евтини наеми: тези градове имат всичко

Не е тайна, че ръстът на населението може да бъде огромен икономически стимул за градовете в САЩ.

Дали хората се придвижват от други градове, щати или окръзи или раждания изпреварват смъртни случаи, това означава, че местната икономика расте.

Виждате прилив на работни места и нови предприятия. Но това също може да означава, че големите училищни системи привличат нови студенти, департаментите на парковете примамват млади семейства или ново строителство привлича повече купувачи в региона.

Днес Бюрото за преброяване на населението в САЩ публикува най-новите данни, които показват кои големи метрополиси са бум - и тези, които биха могли да се насочат към бюст.

През 2017 г. Далас добави повече от 140 000 души, а Хюстън и Атланта застанаха зад класацията. И когато погледнете нетната миграция, по-добър показател за икономическия растеж, Далас остава на върха.

Но ние сме The Penny Hoarder, нали? Така че ние искахме да се вкопчим и да намерим градовете, в които хората се движат в колове, които са най-малко достъпни. По този начин, ако искате да следвате вградения бюджет, имате пътна карта.

Но преди да стигнем до списъка, няколко предупреждения: Използвахме само 50-те най-гъсто населени метро области. Изключихме и градове със средна възраст над средното за САЩ. (В нашия първи опит се оказахме, че предимно с флорида в Флорида имаше големи градове).

Ето 10 най-достъпни от най-бързо развиващите се градове в Америка

За да намерите новия си бюджетен бум, ние включихме медианния наем за апартамент с две спални и средните цени на дома, предоставени от Zillow, както и цената на стоките и услугите, предоставени от Бюрото за икономически изследвания на САЩ. Дори добавихме годишната цена на живот за двойка, която използва Индикатор за семеен бюджет на Института за икономическа политика и доходите на домакинствата от Бюрото за преброяване в САЩ.

Ето 10 процъфтяващи града, където цените няма да оставят джобовете ви празни в края на месеца:

1. Далас, Тексас

Нови съседи: 89,627

Начало Цена: $245,800

Двустаен апартамент под наем: 1495 $ / месец

Годишен доход: $72,527

Разходи за живот: $48,097

Вече знаете, че всичко е по-голямо в Тексас и очевидно това е вярно и когато става въпрос за Далас. Това е най-големият общ растеж на населението, заедно с най-голямото количество миграция.

И в Биг Текс, Далас има най-високия каубой в държавата, за да поздрави всички тези новодошли.

2. Феникс, Аризона

Нови съседи: 63,359

Начало Цена: $240,000

Под наем: 1104 $ / месец

Годишен доход: $65,473

Разходи за живот: $53,394

Между 2016 г. и 2017 г. Финикс е имал около 25 000 повече раждания, отколкото смъртни случаи, в сравнение с около 63 000 трансплантации - което означава, че повече от 70% от нейното население расте от миграцията.

Температурата може да се покачи на 115 градуса в горещ летен ден, но определено няма да се налага да се справяте със снежни бури, каквито се случва сега на североизток. Звучи като справедлива търговия с мен.

3. Атланта, Грузия

Нови съседи: 53,739

Начало Цена: $194,400

Под наем: 1385 $ / месец
Годишен доход: $70,174

Разходи за живот: $52,284

Те не го наричат ​​"Hotlanta" за нищо. Когато заплатите растат на някои от най-високите цени в страната и като гореща точка за работа от дома, Атланта е любимата на Пени Хоордър.

Освен това, ако искате да летите там, за да я проверите, вероятно е най-евтиното място за посещение през 2018 година.

4. Шарлот, Северна Каролина

Нови съседи: 37,381

Начало Цена: $204,000

Под наем: 1295 $ / месец

Годишен доход: $67,278

Разходи за живот: $56,554

Не започвайте да ме дърпате, определено съм човек на барбекю в Северна Каролина, а ако сте и вие, този бюджетен бум е на ваше разположение. (Току-що разбрах, че барбекюто в Северна Каролина има своя собствена страница в Уикипедия.)

И ако търсите кариера в техническата индустрия, приятелка, Шарлот има и процъфтяваща техническа сцена.

5. Орландо, Флорида

Нови съседи: 45,528

Начало Цена: $212,900

Под наем: 1356 $ / месец

Годишен доход: $59,191

Разходи за живот: $50,223

Ах, театър парк столица на Флорида.

Е, всъщност има много повече за района на Орландо, отколкото си мислиш. Ако сте живели тук, ще имате достъп до плажове, езера, пивоварни и старинни малки градове заедно с множеството тематични паркове.

И ако някога търсите начини да работите от дома си в Орландо (за да платите за тези билети на Уолт Дисни Световната и Universal Studios Флорида), ние сме ви покрили.

6. Сан Антонио, Тексас

Нови съседи: 31,064

Начало Цена: $212,600

Под наем: 1090 $ / месец

Годишен доход: $64,216

Разходи за живот: $45,246

Сан Антонио прави друг град в Тексас в топ 10, но щеше да има много повече, ако включихме градоначалниците.

Сан Антонио може да бъде най-добре познат за Аламо, но също така има убиец Тексас-Мекс кухнята и реката Walk.

7. Нешвил, Тенеси

Нови съседи: 24,218

Начало Цена: $238,000

Под наем: 1500 $ / месец

Годишен доход: $69,038

Разходи за живот: $50,489

Ако се преместиш в Нешвил, ще се присъединиш към хиляди трансплантации в търсене на скучна музика на живо, както и на известното горещо пиле. (Виждате ли тенденция към мен и към храната?)

И дори по-добре от това, доходите тук са сред най-бързо развиващите се в САЩ

8. Колумб, Охайо

Нови съседи: 19,912

Начало Цена: $171,500

Под наем: 1000 $ / месец

Годишен доход: $71,661

Разходи за живот: $45,640

Колумб е един от онези градчета, които са се събрали на почти всеки списък, който сме направили в най-добрите места за живеене.

Тя се доближава до списъка на най-достъпните градове за хилядолетия, има много свободни работни места, докато остава евтина и е чудесно място да си купите първия си дом.

9. Синсинати, Охайо

Нови съседи: 5,826

Начало Цена: $146,000

Под наем: $ 950 / месец

Годишен доход: $72,572

Разходи за живот: $43843

Големите градове в Охайо остават доста евтини, въпреки процъфтяващата икономика там.

Въпреки че има нетна миграция в долния край на този списък, Синсинати се е справила със супер-евтината си цена на живот. Предвид данните, двойката би могла да спести близо 30 000 долара годишно в този град.

10. Лас Вегас, Невада

Нови съседи: 36,635

Начало Цена: $245,300

Под наем: 1070 $ / месец

Годишен доход: $61,325

Разходи за живот: $44,824

Лас Вегас е в пожар - и това не е просто тротоарите в средата на лятото.

От Голямата рецесия все повече хора се събират в град Сити Сити всяка година, като нетната миграция през 2017 г. достига осемгодишен връх. Уви, един от най-тежко засегнатите райони, когато пазарът на жилища се срина, това може да е тревожно знамение, тъй като то отново се загрява.

Сигурно е, че те не са най-бързо развиващите се или най-достъпни градове, но когато погледнете двата фактора заедно, те просто може да са най-добрата ви залог за бюджети.

Методология: Използвахме статистически метод за сравняване на регионалните разходи за стоки, услуги и жилища чрез Бюрото за икономически анализи на САЩ и последните нетни миграционни номера от Бюрото за преброяване в САЩ.

Не включихме естествения прираст на населението, за да гарантираме, че сме избрали само висококачествени градове, привличащи нови трансплантации. Изключихме райони за проучване на метрополията с по-малко от 733 954 жители и средна възраст над 37.89.

Алекс Махадеван е журналист по данни в The Penny Hoarder. Ако ви хареса тази история, моля, изпратете горещо пиле и барбекю в Северна Каролина до щаба на Пени Хоордър. Мерси.