Живот

Изкупуването на дом с допълнителна спалня струва? Истината може да ви изненада

Изкупуването на дом с допълнителна спалня струва? Истината може да ви изненада

Когато купувате или наемате нов дом, лесно можете да погледнете отвъд най-непосредствените Ви нужди.

Може да се нуждаете само от една или две спални, но какво ще стане, ако семейството ви се разшири? Какво ще стане, ако приемате гости от града? Какво ще стане, ако решите, че в бъдеще ще искате офис, игрална зала или занаятчийска стая?

Винаги е умно да се мисли напред, но да се получи резервна стая, базирана на "какво, ако" може да бъде скъпо в дългосрочен план, особено ако тази допълнителна стая не вижда много полза.

Последният анализ на Cost of Moving Up на Zillow установи, че това е така собствениците на къщи на национално ниво прекарват допълнителни 192 долара всеки месец, за да преминат от една спалня в къща с две спални и допълнителни 447 долара на месец, за да премине от къща с две спални до три спални. И семействата от три спални до четири прекарват по 614 долара повече на месец.

"Когато решавате дали да се движите е личен избор, разберете как определени характеристики като размер, местоположение или брой легла и бани, може да повлияе на цената на жилището, може да бъде изключително важна при определяне дали конкретният дом е подходящ за вас и вашето семейство ", каза Свеня Гудел, главен икономист на Zillow.

Разбира се, разходите варират между градовете, но Zillow има тази удобна графика, която разгражда допълнителните разходи за дом с допълнителни спални (и бани) в 34 метрови зони.

Ето няколко примера:

Чикаго:

Допълнителни разходи от една спалня до две спални: $ 15

Допълнителните разходи са от две спални до три спални: $ 144

Далас:

Допълнителните разходи са от една спалня до две спални: $ 44

Допълнителните разходи са от две спални до три спални: $ 365

Вашингтон.:

Допълнителните разходи са от една спалня до две спални: $ 101

Допълнителните разходи са от две спални до три спални: $ 429

Маями:

Допълнителни разходи от една спалня до две спални: $ 269

Допълнителните разходи са от две спални до три спални: $ 599

Бостън:

Допълнителни разходи от една спалня до две спални: $ 368

Допълнителните разходи са от две спални до три спални: $ 512

Лос Анжелис:

Допълнителни разходи от една спалня до две спални: $ 826

Допълнителните разходи са от две спални до три спални: $ 1,033

Ако метрото ви не е включено в графиката на Zillow, все още можете да използвате този интерактивен инструмент, за да видите колко ще ви струва да се движите всеки месец.

Но има ли смисъл да отида за тази допълнителна спалня?

Статия за апартамент терапия препоръчва да направите анализ на разходите и ползите, ако обмисляте дом със свободна стая за настаняване на посетители.

Например, собственици на жилища в Денвър ще трябва да имат гости за една нощ поне 23 нощувки на година за втора спалня, за да имат смисъл финансово, използвайки анализа на Zillow. Всичко по-малко и би било по-евтино просто да се качат гостите в хотел.

Но тези, които имат рядко използвана свободна стая, не трябва да губят. Наемането на празна стая чрез сайтове като Airbnb или Homestay би могло да компенсира допълнителното пространство и дори нетната печалба.

Научете как една жена направи 5 000 долара за една година, наемайки резервни стаи чрез Homestay.

Ако сте добър домакин с желано пространство, можете да добавите стотици - дори хиляди - долари към вашата спестовна сметка с Airbnb.

Като направите няколко прости стъпки, можете да направите разликата между страхотно преживяване и по-малко от задоволително.

Ето няколко съвета:

  • Направете своето пространство на разположение във времена с голямо търсене във вашия район. Помислете: концерти, конгреси и спортни събития във вашия район.
  • Бъдете добър домакин и се уверете, че мястото ви е снабдено с тоалетни принадлежности, които бихте очаквали в хотел - тоалетна хартия, сапун и кърпи.
  • Бъдете живи. Много от пътниците се обръщат към Airbnb за личното докосване, което няма да намерят при търговски имоти.

Ето връзката, за да се регистрирате като хост на Airbnb.

(Хостинг законите варират от град до град. Моля, разберете правилата и правилата, приложими за града и малката ви обява.)

.

Разбира се, разполагането на допълнителни стаи в дома ви е личен избор, но претеглянето на всички финансови предимства и недостатъци може да бъде полезно за вашия портфейл. В края на краищата вашият дом е голяма инвестиция.

Никол Дау е писател на персонала в The Penny Hoarder. По време на последния си ход тя смяташе да наеме една спалня, за да спести пари, но реши, че две спални биха послужили най-добре на семейството й.

Публикувайте Коментар