Ето защо Защо да наемете - Вместо да притежавате - Домът може да е интелигентно движение на пари

Много хора очакват да притежават собствен дом и смятат, че това е обред за преминаване към зряла възраст (добре, може би не хилядолетия толкова много).

Дори и след като сте считали собствеността от всякакъв ъгъл, си поставихте някои важни въпроси и преценихте плюсовете и минусите, но все пак бихте искали да се държите настрана, докато сте в къщата на мечтите си.

Цените на жилищата са станали толкова извънредни в повечето части на страната, че много хора са по-добре да наемат.

Каква е сделката с собствеността?

Домът собственост е бил не-мозък. Регулирането на инфлацията, цените на жилищата бяха с около 33% по-ниски преди 40 години, отколкото са днес.

Междувременно цените на наемите остават стабилни.

От 2013 г. до 2017 г. националният медиен наем е нараснал с около 200 долара, според данните от "Трулия". От 2016 до 2017 г. той всъщност намалява с около 60 долара.

"Докато все още е по-добра сделка за купуване, икономическата изгода се стесни до такава степен, че на някои домакинства решението за наемане или закупуване на жилище може да е твърде близо до обаждането", каза икономистът на Трулия Шерил Йънг.

Препоръки за отдаване под наем на къща

За да разберете кой вариант е по-добър за вас, изпълнете няколко номера чрез няколко онлайн калкулатора, специално разработени да ви помогнат да определите дали трябва да купите или да наемете.

Калкулаторите в Realtor.com и Bankrate са добро място за начало.

Ако се окаже, че наемането е посоката, в която искате да отидете, има някои неща, които трябва да имате предвид, преди да започнете да опаковате вашите неща.

• Може да е трудно да наемете апартамент, ако имате лош кредит, но има няколко неща, които можете да направите, за да увеличите шансовете за получаване на мястото, което искате.

• Направете списък на всички въпроси, които трябва да зададете на потенциален хазяин. Ако не сте сигурни какво да попитате, имаме ви покрити.

• Имайте предвид, че почти всичко е по договаряне, включително наем. "Преговорите за отдаване под наем са най-успешни към края на месеца и през зимата, когато хазяите са по-отчаяни за наемателите", препоръчва Apartment List.

• Преди да подпишете нещо или да предадете една стотинка на депозит, уверете се, че сте прочели лизинговия договор. Вие ще искате да сте абсолютно сигурни в какво се забърквате, преди да се ангажирате с наем, защото прекъсването на лизинга е огромно главоболие.

Ако не можете да си позволите да купите дом точно сега, или просто не искате, няма срам в наетата игра.

Има много неща, които обичат да наемат място, където да се обадят вкъщи, особено да могат да извършват поддръжка и да поддържат отговорността на наемодателя.

Това ви дава много повече време за концерти, бира и пица (но не всички наведнъж).

Лиза МакГрайви е писател на персонала в "Пени Хоридър". Тя няма нищо против да бъде собственик на жилище, но обичаше да наема, така че косене на тревата е проблем на някой друг.