Живот

От гараж до HGTV: Как тази жена се превърна в успешен бизнес в дома

От гараж до HGTV: Как тази жена се превърна в успешен бизнес в дома

Кристи Андерсън прекарва голяма част от детството си в движение.

Тя и майка й, Бриджит, често биха променили апартаментите си. И Андерсън, в опит да направи всяко място да се чувства по-скоро като дом, ще го изпържи с някакво аматьорско декориране.

Ще пренареди някои възглавници. Или може би щеше да вземе няколко легла и да ги превърне в завеси.

- Майка ми винаги е приветствала това - каза Андерсън. - Тя беше много окуражителна.

Никой не знаеше това по онова време, но това, което правеше, беше да се захване със собствената си работа.

Нов път

Жител на South Tampa, Anderson, на 41 г., е основател и изпълнителен директор на Dwell Home Staging, който е специализиран в получаването на домове, готови да се доберат до отворения пазар. Тя има персонал от осем души, включително съпруга й, Марк - мениджърът на операциите на компанията. Преди четири месеца тя продаде бизнеса на домашните центрове Happy's Home.

Dwell е включена в HGTV и многократно е класирана сред най-големите фирми в страната.

"Никога след хиляда години не съм си представял това", каза Андерсън.

Андерсън се нахвърли върху действията си, преди да прибере преподавателска позиция преди 12 години в академията Prep of Tampa - училище с нестопанска цел за ученици от гимназията. В крайна сметка тя е обявена за помощник-началник на училището. Андерсън има апартамент на живописния остров Дейвис, разположен точно до центъра на Тампа, и дърпаше солидна заплата.

"Мислех, че ще продължа образованието си - каза тя.

От друга страна обаче Андерсън все още се украсяваше. Работила е 10 часа на ден в Академията Prep of Tampa и след това прекарва нощта, за да подготвя домове за приятелите си. Беше забавно. Но тя смяташе, че това е просто концерт.

"Беше истинско малко време", каза Андерсън. - Просто отивам в домовете на хората, преустройвам ги или го преустройвам, а може би ще докарам няколко нови парчета.

Започвайки собствен бизнес

Един ден Андерсън реши, че вече не иска да работи в образованието. Тя взе $ 3,000 от спестовната си сметка и създаде офис от гаража си - оттам се роди Dwell Staging.

Аспирациите на Андерсън бяха скромни - тя никога не си помислила, че стажантските домове ще съответстват на $ 65 000 годишно, които прави като помощник-началник на училището. Така че планира да изкарва прехраната си като агент по недвижими имоти.

Но Дюъл продължи да расте.

Андерсън изгради клиентската си база чрез уста на уста и приятелски реферали, както и чрез Google Adwords, онлайн рекламен сайт. Тя създаде страница във Facebook, която редовно актуализира с видеоклипове на домове, които наскоро организира, както и профил в Twitter. Тя се присъединява към местните асоциации за строители, инвеститори и брокери и посещава брокери, за да даде презентации на човек.

Андерсън също бе домакин на отварянето на брокерите, които са строго за агенти по недвижими имоти, а не за обществеността, в домове, които тя е организирала.

Рекламната кампания работи - Андерсън стана толкова зает, че продължава да живее, че вече няма време да преследва лиценза си за недвижими имоти.

"Тогава казах:" Предполагам, че това правя ", каза тя.

Закупуването на инвентара си на едро от мебелите и аксесоарите от САЩ, Андерсън се нуждаеше само от шест месеца, за да вземе Dwell от гаража си до склад. Година по-късно тя се премества в офис и склад с площ от 2 000 квадратни метра; компанията сега оперира от 9 000 квадратни метра съоръжение.

Поставяне на дом

Когато поема дома, Андерсън смята, че истинските й клиенти са потенциалните купувачи на дома, а не настоящите собственици.

"Ние винаги проектираме за целта демографски на очаквания купувач", каза Андерсън. "Това е първият индикатор за нашия дизайн. След това се вгледаме в архитектурата и дизайна на дома и изберете парчета, които подчертават това. Ако е зает, ние се опитваме да използваме колкото се може повече от това, което продавачът има, докато използваме инвентара си, за да го допълним, за да съберем един сплотен поглед.

Dwell ще задържи дом за 30 дни (при цена между $ 1,500 и $ 2,880) или 60 дни ($ 2,010 и $ 3,968) и ще предлага допълнителни месечни пакети след изтичането на първоначалния договор. Dwell също предлага безплатни снимки на недвижими имоти за ваканционни жилища с четири или повече стаи.

Това е процес, който изглежда работи. Dwell е увеличил приходите всяка година, като през първата си година е спечелил 180 000 долара и близо 500 000 долара миналата година.

Въпреки, че домашните центрове на Happy's вече притежават Dwell, Андерсън все още управлява ежедневните операции и се надява да се отклони на други пазари като Орландо и Сарасота.

- Това е крайното виждане - каза тя. "Но ние все още искаме да бъдем най-добрите бизнесмени в района на Тампа Бей и да направим нещата по-ефективни и по-добре от всеки друг."

Андерсън винаги е мечтал да кацне на HGTV - тази мечта се оказа плод, когато Dwell проектира пространство за шоуто "Container Homes" с помощта на художници от общността на Тампа Бей.

"Бих гледал всички тези предавания на HGTV и би мечтал -" Не би ли било чудесно? ", Каза тя.

А Андерсън знае кого да благодари за успеха - майка й Бриджит, която почина през май миналата година.

"Тя винаги казваше" Просто кажи "и" Защо не? "- каза Андерсън. - Тя по някакъв начин го поглъщаше да поеме големи рискове. Защо не можах да бъда аз?

Джон Лембо живее в Санкт Петербург и често "живее" в липсата на декоративни умения.

Публикувайте Коментар