Тази жена прави пари, докато пътува по света

Инвестирането в имоти и пътуване не изглежда да вървят заедно. Как можете да управлявате обновяването, отдаването под наем или управлението на инвестиционни имоти, когато живеете в страната или сте приключенски по целия свят?

Добра новина: Можеш. Traveller and real estate maven Paula Pant споделя приключенията си в блога си Afford Anything, където тя отбелязва, че има до седем имота за отдаване под наем.

Вместо да копае в гипсокартон и прах в продължение на седмици в края, Pant обяснява как тя управлява имуществото си където и да е в света. Ето един поглед към екипа, който е построил, за да може да работи.

Управление на инвестиционните имоти от отдалечени райони: изграждане на надежден екип

Три ключови играчи правят инвестициите на Пант успешни, докато тя е на път.

1. Изпълнители

Pant описва обмен на текстови съобщения и снимки със своите изпълнители, които обновяват свойствата си по начин, който отговаря на бюджета й, но ще увеличи максимално възвръщаемостта на крайния продукт. Понякога дори не стъпва в имот, докато се извършва обновяване.

С наемането на изпълнител тя вярва, Pant знае, че работата ще бъде направена - и ще бъде направена добре - без нейния директен надзор.

2. Мениджъри на имоти

Понякога си заслужава да инвестирате в среден мъж. Pant описва наемането на мениджър на имоти след телефонна консултация. Тя подписва договора по електронен път и поддържа раздели за нуждите на имота по имейл.

Дружеството за управление на имоти прави необходимото поддържане, като почистване на улуци, и изпраща снимки на Pant, когато задачите са завършени.

Дори когато приключва със света, Пант знае, че имуществото й е в добри ръце.

3. Технически инструменти

Pant усъвършенства системата си за проверка на наемателите, подписвайки лизинги и събирайки плащания под наем, като се регистрира за Cozy, която е безплатна. Защо се занимавате с документи и печати, когато можете да използвате чудесата на Мрежата?

Направете сега работата, за да се насладите на предимствата по-късно

"Пасивните [пари] не са безплатни пари". - обяснява Пант. "Това се характеризира с усилена работа днес, за да можете да се насладите на наградите в бъдеще."

Чрез организиране и опростяване на начина, по който тя управлява своите имоти за отдаване под наем - и изграждането на взаимоотношения, които да й помогнат - Pant вижда възвръщаемостта на своята инвестиция (понякога от далечен остров или планински район).

Посетете Afford Anything за повече подробности за управлението на недвижимите имоти и много снимки от инвестиционното пътуване на Pant.

Вашият завой: притежавате ли инвестиционен имот? Как управлявате ежедневните нужди на имота?

Лиза Роуън е писател, редактор и подкастър, живеещи в Балтимор.