Защо Airbnb е страхотно: 6 съвета за превръщане на допълнителната спалня в брой

Така че сте решили, че е време да видите каква е суровата скорост и да наемете пространството си на Airbnb. Поздравления, вие ще спечелите пари!

Използвах Airbnb, за да отдам под наем апартамента си и да остана в много други, докато пътувам, и това е фантастичен начин да направите дома си да работи за вас. Въпреки това, като направите няколко прости стъпки, можете да направите разликата между едно прекрасно преживяване и по-малко от задоволително.

Независимо дали отдадете под наем единична стая или целия си дом, извлечете максимума от наема на Airbnb, като следвате тези съвети. Ако го направите добре, можете да добавите стотици или дори хиляди долари към вашата спестовна сметка.

1. Изберете правилната дата

Ако живеете на популярно място, планирайте да направите пространството си на разположение по време на високо търсене, когато можете да заредите малко повече. Потърсете големи концерти, концерти или дипломи, които се случват наблизо.

Например съпругът ми и аз наехме нашето място само на няколко пресечки от Капитолия на САЩ по време на първото откриване на президента на Обама, като решихме да останем със семейството малко по-далеч от действието. През уикенда успяхме да таксуваме премия, тъй като мястото ни беше на отлично място за събитие с висок профил.

2. Бъдете честни

Обявяването на вашето място за отдаване под наем може да се почувства малко като публикуване в онлайн сайт за запознанства, но не публикувайте фалшиви снимки или спасете изненади, когато пристига гост. Бъдете ясни относно вашите очаквания, изисквания и какво ви предлага дома, от домашни любимци до тихо време през нощта до наличието на топла вода и кърпи.

Семейният блогър за пътувания и потребител на Airbnb Тамара Грубер обяснява, че гостите трябва да са запознати с това, което е на разположение. "Направете списък с точно това, което искате и се уверете, че тези изисквания са изпълнени - не поемайте (например чаршафи, кърпи, тоалетна хартия, климатик, асансьор)." Колкото по-малко изненади за всеки, толкова по-добре.

3. Бъдете готови

Пригответе мястото си за домакин. Осигурете добро почистване и се уверете, че са снабдени с тонер, като тоалетна хартия, ръчен сапун, хартиени кърпи и т.н.

Не забравяйте да премахнете ценностите - които са нещо повече от електроника и бижута. Вестник Airbnb домакин и пътуващ блогър Лили Маршал предупреждава да не се пренебрегват тези неща: "Хората често осигуряват ценности като бижута, но забравят документите. Заключете документите с лична информация, която може да доведе до кражба на самоличност. "

4. Защитете се

Airbnb препоръчва да комуникират единствено чрез своята система за съобщения, за да защитят госта и домакина. Не публикувайте лични данни в потребителския си профил и запазете личната ви информация за контакт, докато не приемете заявка. Това ви дава време да разгледате госта, преди да споделите адреса и телефонния си номер.

5. Комуникирайте

Нека си представим, никой не прави лоша снимка на себе си в социалните медии, но има още какво да търси в профил на Airbnb, а не само снимка.

Прегледайте миналия престой на потенциалния гост, детайлите на профила и други профили в социалните медии. Уверете се, че знаете колко хора са част от резервацията и попитайте каква е причината за посещението им. Освен че просто сте приятелски настроени, тези подробности ще ви помогнат да определите дали това е подходящо за вас или не.

- Не се притеснявайте да поискате повече информация - каза Маршал. "Не бих наел един човек, защото нямаше снимка на профил и когато го казах, той се извини и ме свърза с профилите си в Facebook и LinkedIn и аз видях, че е уважаван професор в колежа. Той и семейството му се оказаха велики гости.

6. Бъдете домакин, не наемодател

Престанете да мислите за отдаването под наем на пространството си само като производител на пари. Разбира се, го правиш предимно за пари, но ти също служиш като домакин на гостите си.

Потребителят на Airbnb Jessica Yurasek предпочита да наеме от нетърговски домакини за опита. "Ако исках да остана в търговска къща за гости, бих го погледнал по различен начин. Едно от основните предимства на Airbnb, пребиваващи в домовете на истинските хора, е междуличностната връзка. "

От друга страна, аз обикновено отдават под наем цял апартамент или къща, така че рядко срещам домакините, но имам много по-добър опит, когато домакинът отдели време да състави списък от местни събития или квартални ресторанти и барове, които спечелиха не е в наръчник или страница на WikiTravel. Когато наех мястото си за встъпването в длъжност на Обама, оставихме бутилка шампанско и ябълково ябълково дърво за семейството, което нае апартамента ни, за да дадем на техния опит специално докосване.

Осигуряване на вашето място в Airbnb може да бъде чудесен начин да спечелите допълнителни пари, особено ако пътувате много или имате други места, където да останете, докато вашите места се отдават под наем. - Направих го на тон пари като домакин - каза Маршал. "Мисля, че това е страхотен и пренебрегван начин хората да направят допълнителни доходи, тъй като защитата на сигурността на място го прави много по-малко страшно, отколкото хората мислят".

Вашият завой: Наехте ли вашия дом чрез Airbnb? Какво мислихте за опита?