Искали ли сте някога да инвестирате с партньор или с инвестиционен клуб? Или може би имате куп членове на семейството, които искат да обединяват парите си заедно, за да инвестират. Един от най-добрите начини да направите това е чрез създаване на LLC за инвестиране.
LLC е дружество с ограничена отговорност и може да бъде превозно средство за много цели. Едно от по-интересното използване на LLC е да позволи на групи хора да обединяват парите си заедно, за да инвестират. Той може да се използва и за инвестиции в други неща, като например недвижими имоти.
С неотдавнашното приемане на данъчния план "Тръмп" много хора бяха развълнувани от идеята за създаване на LLC, която да спести пари за данъци. Но можеш ли? Ще обсъдим данъчните последици по-долу.
Ето защо и как бихте искали да обмислите създаването на LLC за инвестиране.
Защо да настроите LLC за инвестиране
Силата на използване на LLC за инвестиране идва от оперативното споразумение LLC. Споразумението за експлоатация на LLC описва какво може и какво не може да се направи в LLC. Като такава, тя работи много добре за създаване на инвестиционно средство за множество хора или партии.
Например, обща разпоредба в оперативното споразумение LLC е начина, по който физическите лица могат да продават своите акции в дружеството. Обикновено, когато инсталирате LLC за инвестиране, вие забранявате на други членове да продават своите акции в LLC без разрешение на друг член. Това ще предотврати промени в структурата на собствеността, без съгласието на всички членове. Тъй като много LLCs са настроени за семейства, това запазва собствеността на LLC в семейството.
Друга обща разпоредба е да се определи как ще бъдат инвестирани парите в LLC. Подобно на проспект за взаимни фондове или проспект на ЕФО, можете да определите как LLC ще инвестира в оперативното споразумение - може би да изисква поне 60% от средствата, инвестирани в акции. Постигането на стабилизиран план и структура улеснява постигането на консенсус във всички страни.
Накрая, някои оперативни споразумения могат да изискват от членовете да правят редовни вноски в LLC. Ако създавате LLC за инвестиционен клуб, може да изискате всеки член да внася $ 50 на месец в LLC. Това държи всички членове на клуба в клуба и в LLC.
Известни фамилни дружества за инвестиране
Може да не осъзнавате това, но много богати хора използват LLCs, за да инвестират. Например, най-големият акционер на Wal-Mart е Walton Enterprises LLC. Това е LLC, създадена от семейство Уолтън, за да контролира собствеността на Wal-Mart. Walton Enterprises LLC има 6 известни членове - наследниците на империята на Сам Уолтън. В комбинация, семейството на Уолтън струва почти 150 милиарда долара. Въпреки това, повечето от това богатство е свързано със LLC. От своя страна LLC притежава активи като Wal-Mart и няколко други по-малки компании.
Бил Гейтс е друг известен човек, който притежава по-голямата част от богатството си в LLC. Той притежава Cascade Investment LLC, който контролира оставащите му дялове в Microsoft и други инвестиции, които прави.
Къде да инсталирате и инвестирате с LLC
Всеки може да настрои LLC за инвестиране доста лесно. Те са от ключово значение да се гарантира, че всички членове на LLC се договарят за оперативното споразумение, какви са условията, при които LLC ще работи.
Ако искате да настроите LLC за инвестиране, препоръчвам Nolo, Това е компанията, която използвах за настройка на моята LLC и аз бях много щастлив с тях. Цените им са разумни и тяхната подкрепа е страхотна. Ще ви отнеме около час, за да настроите LLC за инвестиране Nolo, След това, Ноло ще подаде вашата документация с вашата държава и вие трябва да сте официален след няколко седмици (или месеци в зависимост от вашата държава).
Забележка: Някои държави имат такси, свързани с LLC. Например, в Калифорния, трябва да платите поне $ 800 годишно, за да поддържате своята LLC. Уверете се, че сте запознати с вашите държавни изисквания, когато започнете.
След като имате вашата LLC документация, трябва да отворите брокерска сметка в името на LLC. Препоръчвам да използвате M1 Finance за това. Те са по-нова компания, но те предлагат страхотна характеристика на безвъзмездните инвестиции. Какво е страхотно за това, за да инвестирате LLC, можете да настроите своя "пай" на инвестиции по ваше съгласие, а M1 се грижи останалата комисионна безплатно!
Отворете сметка в M1 Finance тук.
За да започнете в M1 Finance, просто изберете "Друг вид профил" и "Дружество с ограничена отговорност". След това те ще ви поискат информацията от оперативното споразумение LLC и те също ще искат копие от него, когато сте готови да кандидатствате.
Това също е сметка, която обикновено не може просто да се отвори онлайн, но можете да получите много бързо инвестиционната сметка веднага щом изпратите вашето LLC оперативно споразумение. Бих предположил, че ще бъде добре да отидете за около седмица. Когато отворих сметката си в ETrade, отне около 2 часа, за да извършим документацията, а сметката беше отворена до края на седмицата. Също така бяхме в състояние да получим регистрационен бонус за първоначалния си депозит, когато отворихме сметката.
Искате ли други опции за компаниите да отворят LLC за инвестиране в? Вижте този списък с най-добрите оферти за отваряне на брокерска сметка:
Отваряне на нова брокерска сметка
посредник | Промоции | Първи стъпки |
|---|---|---|
| До $600 + Безплатни сделки |
|
| До $100 + Безплатни сделки |
|
| първи $1,000 Безплатно |
|
Ако искате пълния списък, проверете го тук.
Използване на LLC за инвестиции в недвижими имоти
Една от най-честите причини да използвате LLC за инвестиране е да инвестирате в недвижими имоти. LLC ще ви предпази от потенциалните задължения, които възникват, както и ще осигури рамка за разделяне на инвестиционната собственост върху имота.
Това може да работи много добре, ако планирате да притежавате няколко имота или ако имате няколко инвеститора в един имот.
Един от любимите ми начини да започнете с отдаването под наем на имоти е чрез финансиране от тълпи. Подобно на LendingClub, можете да започнете да инвестирате в недвижими имоти само за $ 5,000 на платформи RealtyShares (Предлагаме на нашите читатели a $100 бонус, когато направите първата си инвестиция с промоционален код партньор100).
Друга подобна платформа е FundRise, Те имат само $ 500 минимум, за да започнете и да предложите различни опции, които обичаме! FundRise наистина е една изключително ефективна пасивна доходна инвестиция през последната година!
И двете платформи ви позволяват да използвате LLC, за да инвестирате, но за да започнете, ще трябва да говорите с екипите за обслужване на клиенти.
Данъчните последици от използването на LLC за инвестиции
С всички разговори, свързани с данъчните облекчения "Тръмп", които влязоха в сила през 2018 г., много хора започнаха да се чудят дали използването на LLC би им помогнало потенциално с данъци? Искам да кажа, кой не иска да спести пари в данъците?!?
Важна забележка: Аз не съм счетоводител или данъчен специалист и определено не съм вашият счетоводител или данъчен специалист. Трябва да потърсите насоки за данъчен специалист, ако имате въпроси, свързани с данъчните последици от инвестициите, бизнес структурата и т.н.
Добре, като се каже, какви са данъчните последици от използването на LLC за инвестиции?
IRS не разпознава LLC като образувание - това е пропуск. Това означава, че всеки член отчита техния дял от "каквото и да е" върху своите данъци, както ако LLC не съществува. Така че, ако имате 2 души и вашето оперативно споразумение определя 50/50 разделяне, тогава всеки човек отчита своите доходи, загуби, дивиденти, каквото и да е, 50/50.
Така че повечето LLC, използвани за инвестиране, ще имат капиталови печалби, загуби и дивиденти. Всеки от тях ще бъде разпределен на членовете на оперативното споразумение. Членовете на свой ред ще докладват сумата за своите данъци, сякаш сами ги са получили. Поради това, всяко данъчно облагане на членовете би било различно.
Какво ще кажете за намалението на ДДС за 20%? Това е често срещано погрешно схващане. 20% приспадане на приходите от прехвърляне е за собствениците на предприятия, които притежават бизнеса си в прехвърлящо предприятие. Така че, ако не притежавате бизнес, не получавате никакви приспадания. Просто държането на инвестиции в LLC не е собственост на бизнес.
Така че, ако просто инвестирате в LLC, не получавате никакъв вид специално данъчно третиране. IRS основно разглежда всичко, все едно LLC не съществува.
Алтернативи за използване на LLC
Така че, ако не получите специално данъчно третиране за използването на LLC, защо бихте използвали такъв, за да инвестирате?
Е, всичко се свежда до инвестиране с други хора. Ако искаш да обединиш парите си с други хора, искаш да имаш някаква организация и съгласие за това как се правят нещата.
Така че, общите сценарии за използване на LLC са:
- Инвестиционен клуб
- Недвижим имот
- Семеен бизнес / пари
Нека да поговорим за всеки един и някои алтернативи за всеки:
Инвестиционни клубове
Инвестиционните клубове, където всъщност обединяват парите си, умират. Причината? Инвестирането е толкова евтино в наши дни! Няма причина да обединявате парите си.
Това е било огромно спестяване на разходи за съвместна работа при инвестиране. Да приемем, че имате 20 членове в инвестиционен клуб и вие всички се съгласявате да купите конкретен запас. Ако не сте обединили парите си, всеки член ще трябва да плати комисиона - $ 9.99 за търговия. Така че, като група, инвестиращият клуб ще загуби почти $ 200 такси. Ако си събрал парите си, щеше да има само една търговия - струваше 9,99 щ.д. Това би спестило колективната група $ 190.
Сега, с услуги като M1 Finance, което ви позволява да инвестирате безплатно, няма причина да обедините парите си. Клубът може да създаде портфолио и всеки член на клуба може да изпълни промените на NO COST!
Разгледайте другите приложения, за да инвестирате безплатно тук.
Недвижим имот
Недвижими имоти все още е страхотен сценарий за използване на LLC, особено ако ще се разпределят приходи и разходи различно от собствеността.
Въпреки това, съществуват алтернативи на това как притежавате недвижимите имоти (макар и не толкова добри). По-конкретно, можете да притежавате собственост върху имота директно като съвместни наематели. Това се отнася за собствеността, но не помага за приходите и разходите.
Ако сте просто партньорство, можете да го разделите. Но ако получите повече от 2 души, вероятно искате LLC. Плюс това, LLC е страхотно за целите на отговорност.
Семейни пари
Точно като тези на Уолтън, ако има значителна част от активите, включително бизнес, и много членове на семейството, които го "притежават", може да има много смисъл да се постави това в LLC с ясно определено оперативно споразумение и мениджър.
Това е скъпо - така че това обикновено е запазено за големи имоти. Ако имате само малко пари, за да инвестирате, наистина няма смисъл да преминете през караницата на LLC.
Използвате ли LLC за инвестиране? Смятали ли сте да си откриете сметка с приятели или семейство?
Популярни Публикации
DIWhy? Тези 3 проекта са добре дошли на специалистите
Новият клиент на Wells Fargo отнема $ 73 млн. За ненужна автомобилна застраховка
Това $ 10 лечебник за ръце ще ви накара да забравите ценовите комплекти на Кели Дженър
Cheesecake фабриката се удвоява с 50% от разфасовките си този понеделник
65K измамени ученици чакат, докато DOE обеща, че ще стигне до исковете им някой ден
Публикувайте Коментар