Това е, което е като да си купите къща - без някога стъпка стъпка в нея

В сюрреалистичен момент миналата година се озовах в подписването на документите, за да подам оферта за къща в цялата страна, която бях виждала само чрез снимки и FaceTime.

Добре документирано е, че хилядолетието е склонно да прави нещата по различен начин от предишните поколения, а когато става дума за недвижимо имущество, репутацията ни се оказва точна.

Не само, че много хилядолетия се отказват от големи, скъпи метрополии в полза на по-малки и по-достъпни градове, но и използват технология, за да революционизират процеса на купуване на жилища.

Всъщност, миналата година над 45% от хилядолетието купувачи на къщи вложиха оферти за къщи, които никога не бяха виждали лично, разчитайки на онлайн информация и хоте хостинг, за да изберат новите си жилища в градовете в цялата страна.

Никога не съм мислил, че ще се присъединя към този клуб. Всъщност, когато разговарях с приятели, които бяха купили къщите си, невидими, мислех, че те са луди. Мислех, че със сигурност ще трябва да се почувствам за една къща лично, че не бих се доверил на технологиите да вземат толкова огромно решение.

Как дойдох тук?

Партньорът ми и аз временно живеем в Калифорния миналото лято. Знаехме, че искаме да се преместим в Нешвил, където живеем преди няколко години, и знаехме, че не искаме да създадем друг временни апартамент, когато стигнем там. Бяхме готови да купим дом и да се преместим в него веднага щом пристигнахме.

Подобно на много развиващи се градове, жилищният пазар на Нешвил беше толкова горещ, че повечето домове продават в рамките на ден-два. Полетът от Калифорния до Нашвил е скъп и дори ако бяхме планирали пътуване, за да видим конкретна къща, вероятно щеше да е изчезнало, докато стигнахме там.

Това ни накара да изберем: резервирайте самолетни билети за невероятен уикенд за лов на къщи в Нешвил и се надявайте, че ще открием нашата мечтана къща или ще направим всичко от разстояние.

След като разговаряхме с нашия брокер, който ни каза, че повечето от клиентите й купуват невидима визия, решихме да опитаме.

Търсенето

Започнахме по същия начин, тъй като почти всеки бъдещ собственик на къщи започва търсене в наши дни: чрез обсесивно гледане на онлайн списъци с домове. Намерихме няколко, които ни харесаха, и ги изпратихме на нашия брокер, който насрочи прожекции възможно най-скоро.

Нашият недвижимост посети имота и ни изпрати подробни снимки и видеоклипове от всяка стая, опитвайки се да ни даде усещане за дома.

Когато е възможно, тя щеше да ни изпрати FaceTime от къщата, което ни позволи да направим искания като "Завийте надясно в тази килера" и "Какво е това сладко детайлче върху плочките за баня? Можеш ли да се доближиш до това?

Някои от най-сюрреалистичните "О, Боже мой, живеем в бъдеще" се появиха моменти по време на тази част от процеса, когато насочвахме в реално време някой в ​​цялата страна да провери кътчетата и къщите на една къща никога не бяхме виждали лично, че обмисляхме да купуваме.

Луд? Може би, но също така беше неочаквано забавно и много по-малко стресиращо, отколкото прекосяване до претъпкани открити къщи.

Офертата

След няколко обиколки с FaceTime на къщи, които не бяха съвсем прави, приятел в Нешвил ни връхлетя в къща за продажба до нейната.

Всичко за него изглеждаше перфектно онлайн, от оформлението до квартала до стила - тухлена ранчо къща с прозорец за снимки в хола с изглед към парк и стая за готвене, излязла от миналото, облицована с дърва, чакай да украсиш.

Имам склонност да взема решения въз основа на емоции и се притеснявах, че никоя къща няма да се почувства правилно, когато се гледа през обектива на iPhone, но веднага щом Реалторът ни прилича на алеята, знаех, че това е наш дом. От слънчевата светлина, изливаща се през дърветата в предния двор до сладката кухня, тя беше нашият мечтан дом.

Помолихме я да напише оферта в същия ден, го подписаха по електронен път и го изпратиха на настоящите собственици.

Това беше най-нерадостната част - подаване на оферта от стотици хиляди долари за дом, в който никога не бяхме стъпили. Независимо от това, нашият посредник ни увери, че все още имаме 10-дневен гратисен период, за да сменим мислите си, ако нещо излезе по време на процеса на инспекция.

Нашето предложение бе прието.

В очакване на инспекцията и окончателния договор този очарователен дом в страната беше наш.

Инспекцията

Обърнахме проверката по същия начин, по който се занимавахме с първоначалната обиколка на дома: присъствахме чрез FaceTime (какво ще правим без FaceTime?). Взехме бележки и зададохме въпроси, докато инспекторът се промъкваше в тавана - последвано от нашия Недвижим имот с тестваните си кранчета и се опитваше да постигне мир с някои оси, които се бяха установили в мазето.

Проверката не разкри важни въпроси, което означаваше, че сме готови да приключим продажбата си.

Затварянето

Заглавието на компанията изпрати "до мобилни по-близо" (основно нотариус, който се занимава с цялата документация) в нашия дом, за да се справи с процеса на затваряне.

Тя донесе огромния куп хартия, преведе ни през всички необходими подписи и после каза: "Поздравления, просто си купихте дом."

Закупуване на една забележителност в къщата Невиждани: Нашият нов дом - в реалния живот

Един месец след подписването на документите, опакохме нашите неща в нашия пикап и карахме от Калифорния до Тенеси, за да се приберем вкъщи.

Нашият агент за недвижими имоти остави ключовете под подложката до задната врата, така че когато пристигнахме, просто се оставихме.

Първата стъпка в къщата ни беше сюрреалистична, но в този момент бяхме прекарали толкова много време там чрез снимки и FaceTime, че се чувствахме удобно и познато.

Едно нещо, което FaceTime не може да заснеме точно? Този голям прозорец в хола.

Това беше още по-добре лично.

Уинона Димео-Едигер е управляващият редактор на Livability.com, наръчника за намиране на най-добрите места за живеене.