Пари

50-C пощенски печат може да бъде най-доброто ви оръжие в оферираща война за дом

50-C пощенски печат може да бъде най-доброто ви оръжие в оферираща война за дом

Вече знаем, че писалката е по-силна от меча, но когато става дума за закупуване на дом, тя може да се справи и срещу всемогъщия долар.

Според The ​​Wall Street Journal, изпращането на сърдечно писмо до продавача заедно с вашето предложение по време на война за наддаване може да увеличи шансовете ви да получите мечтания си дом с 52.2%. Държавата идва от анализ на 14 000 оферти за ипотечни кредити, написани от агенти в брокера на недвижими имоти Redfin.

И най-хубавата част е, че писмото не ви струва един стотинка над това, което можете да си позволите.

Как сърдечно писмо ви помага да спечелите война за офериране

Очевидно, емоциите играят важна роля в решението да се продаде дом.

Това е вашият шанс да помогнете на продавача да види, че зад обещанието има човек и да му помогне да ви покаже как вие и вашето семейство ще обичате дома толкова, колкото и семейството им.

Но в играта има повече, отколкото емоции, съобщава The Wall Street Journal.

"В допълнение към ласкателството на егото на продавача - или уверяването му, че дома му ще се погрижи - едно писмо може също така да сигнализира, че купувачът е сериозен, което се изразява в готовност да се проследи, дори ако се появят препятствия в процеса на продажба ", се казва в доклада.

Разбира се, дори и най-душата носещ писмо има своите граници. Осъществяване на парична оферта или съгласие да се откажете от депозита си, ако не можете да получите одобрение за ипотека, вероятно ще натрупа дори най-доброто писмо.

Как да напишем печатно писмо до продавача

Има много съвети за това как да напишете писмо, което да раздвижи продавач във ваша полза. Най-често срещаният съвет е да откриете начин да покажете, че имате несъгласие с продавача. Продавачът ще бъде по-принуден да ви избира от море от оферти, ако може да се идентифицира с вас и живота, който планирате да живеете в дома им.

Но има и още няколко съвета, които трябва да имате предвид, когато правите вашата бележка:

1. Покажи истинска емоция

Независимо дали сте младоженци, нови родители или пенсионери, ако вече сте започнали да рискувате живота си в дома, нека продавачите да видят това, Времето предполага. Тази малка емоция може да покаже на продавачите колко сериозни сте за създаването на живот в дома, след като е ваш.

2. Излезте от плановете си за ремоделиране

Дори ако обичате абсолютно една къща, може да има няколко неща, които в себе си планирате да промените, за да станете по-ваши. Investopedia предлага да се оставят тези подробности. Споменаването им може да ви подскаже, че не сте толкова развълнувани за дома и не оставяйте продавача да мисли, че смятате да унищожите нещо, с което се чувстват емоционално свързани.

3. Отпечатайте копие на хартия

Всички ние получаваме имейли цял ден от нашите шефове, банки и колекционери на сметки. Докато едно сърце може да се извърви дълъг път, като предприемете допълнителната стъпка, за да отпечатате писмото и да го предадете на продавача с офертата, може да ви помогне да се откроите от бележката дори ако конкуренцията ви реши да излее сърцата им, каза Редфин.

Desiree Stennett е писател на персонала в The Penny Hoarder.

Публикувайте Коментар