Как наемането на къща с множество съквартиранти може да намали наема на половина

Обичате ли къде живеете? Или вашият избор на дом е сериозно стегнат от размера на вашия бюджет? Големите градски мечти често се омаловажават от големите табели за цените на апартаментите в града.

Финансовото облекчение може да дойде под формата на групова къща. Но преди да започнете да разказвате приказки за кошмари за кошмари на ниво космически стадион, помислете за положителните: Повече пространство. Може би един двор. Храна, която побеждава чашите с микровълнова юфка с миля.

Ако тези предимства звучат съблазнително, груповото живеене може да бъде добър вариант за вас. Попитахме двама професионалисти от групата, които получават по-малко, но в крайна сметка се чувстват по-богати за това.

Запознайте се с двама експерти от групата

"Плащам по-малко от половината от наемните средства и комуналните услуги в сравнение с моите връстници и правя неща, които обикновено биха били забранени за разходите", казва Рейчъл Чоате, агент по недвижими имоти, базиран в САЩ, който мечтае да постави здрав депозит на първия си дом собствена. Дотогава груповият живот е нейното подреждане; всъщност, тя е организирала три от петте домове, в които е живяла.

Choate, който се нарича любовта на "домашната майка", казва: "Има и вградената мрежа за поддръжка, която една група от къщи дава." Тази мрежа може да бъде важна, особено ако живеете далеч от семейството и приятели.

Линдзи Фифийлд, дигитален директор за обществена нестопанска цел, също се радва на общуването на една добре подбрана група от хора. - В една от моите колективни къщи, когато бях на първо място в колежа - помнеше тя, - всички се втурнахме да пазаруваме и ядохме заедно закуска и вечеря. Всички спестихме един тон и се опознахме по-добре, като опитахме нови рецепти.

Готови ли сте да организирате първата си група в къщи и да спестите големи? Двете жени съветват да се предприемат тези пет важни стъпки.

1. Установете цел за начина на живот

Определете идеалната ви ситуация в групата и аспектите, които са важни за вашия начин на живот.

- Нуждаете се от самоличност, която да продава къщата освен от евтиния наем - каза Хоайт. Тази идентичност може да бъде любимото ви хоби, вашата професионална арена или може би личностна черта, като интроверт или екстроверт. (Кликнете, за да чуете тази идея.)

"Когато започнах сегашната си къща, имах видение за къща, която е съсредоточена върху гостоприемството: място, където гостите винаги са добре дошли, партита и вечери се провеждат често и наистина се опитваме да бъдем част от нашия квартал", каза Хоате ,

2. Съберете вашата група

Може да имате късмет, че имате нов съквартирант или приятел в новия си дом. Но какво ще кажете за останалите спални? Посъветвайте се с приятели за препратки или използвайте списъци с електронни съобщения в квартала, за да намерите съквартиранти които отговарят на целите, които сте създали.

Кои бяха съвършените съквартиранти на Хоайт за къщата й? "Всички ние имахме силен интерес към общността, сърце за гостоприемство, строги бюджети и много гъвкавост." Не звучи твърде трудно, за да се намерят хора, които да се поберат в сметката, нали?

3. Изберете Вашата перфектна къща

Фифийлд, който се описва като гуру на Craigslist, има интелигентни съвети за използването на сайта за обяви във ваша полза.

"Ако използвате Craigslist в един град (и нека се изправим пред него, вие сте) не просто погледнете в жилищния сектор за открити къщи с нови лизингови договори", каза тя. "Погледнете в раздела" споделяне ", за да намерите хора, които искат да се измъкнат от договорите си или къщи, които се обръщат. Възможно е да успеете да натрупате къща, преди тя да навлезе на пазара на наемите или да се премести в къща, която ще замени мнозинството от съквартирантите си.

Поддържайте открит ум, когато търсите лов, и помислете за по-малко популярни квартали. "Най-добрите квартали за групови къщи често са тези, за които повечето хора не мислят веднага", каза Чоат. "Популярните квартали често са натъпкани с по-скъпи, малки апартаменти и малкото къщи, които са на разположение, са абсурдно скъпи."

Тя прекара около три месеца в къщи и се настани в една, която беше малко по-далеч от района, в който живееха повечето от приятелите й. Кварталът беше на ръба на това, което мнозина смятаха за "безопасно", но това означаваше, че исканата цена е също значително по-ниски от няколко блока. Къщата беше удобна и за обществения транспорт, което позволи на съквартирантите да се придвижват без допълнителните разходи за кола.

4. Задайте някои основни правила

Съберете всички наоколо, за да зададете някои насоки. "В някои групови къщи тя работи най-добре, ако всички вземат една сметка, но в други тя работи най-добре, ако само един човек се справи с всичко това. Това наистина зависи от вашето ниво на комфорт. Това е голяма отговорност - каза Фифийлд. "Уверете се, че сте задали прецедент, когато ще бъдат дължими комунални услуги, и се съгласявате как трябва да бъдат платени."

Поддържайте документ или хартия удобен за всички детайли на къщата, от копия на договори за наем до номера за спешни повиквания. Fifield подчерта, че е важно да се съхраняват всички подробности в писмен вид. "Вие ще забравете кой дължи обезпечен депозит, след като четири момичета на име Сара са се преместили в къщата ви от три години.

Тя също така съветва да поддържате здрави отношения с вашия хазяин. Изберете един съквартирант като основна точка за контакт, така че наемодателят да не бъде затрупан с имейли или обаждания с проблеми на вашия адрес.

5.Работете заедно - след това отпуснете!

Чрез споделянето на основни елементи на килера сред всички съквартиранти, можете да очаквате значителни икономии от сметката си за хранителни стоки. Не забравяйте да зададете ясни правила за това, кой трябва да купува общи хранителни стоки и колко често.

След това отделете време да се насладите на компанията на другата. "Нашата къща също се опитва да има периодични вечери за групи, където един човек готви за цялата група или ние всеки носим ястие, което да споделяме", каза Choate. "Това определено намалява бюджета за хранителни стоки и означава, че ядем малко по-добре, отколкото бихме могли, ако току-що готвихме за себе си."

Фифийлд се съгласи. "За мен е забавно да се прибирате в къща, пълна с хора, за да си вземете чаша вино, вместо да излизате и да прекарвате тон в щастливи часове".

Вашият завой: Живели ли сте някога в групова къща? Бихте ли го помислили?