Неженени собственици на жилища: Как твърдите, че Вашият дом за вашите данъци?

О, собственост на дома. Купуването на дом себе си или с вашия съпруг може да бъде достатъчно трудно. Но какво ще кажете за купуването на къща с приятел или приятелка - човек, за когото не сте омъжена?

Финансирането на купуването на къща, когато не сте женен, може да бъде сложно и разочароващо, особено когато става дума за данъчен ден. Ако се опитвате да разберете собствеността и данъците с вашите значими други, определено ще искате да проверите удобния справочник на Сара Колинс на The Billfold.

За да направите данъците си като неомъжени собственици на жилища, ще имате две основни съображения. Въпреки че съветите на Колинс се прилагат най-добре, ако един или двама от вас са на свободна практика или бизнес собственици, ситуацията може да ви помогне да разберете как да претендирате за вашия дом и да се възползвате максимално от данъчните си удръжки. Ето какво предлага тя:

Кой твърди какво?

Първо, ще трябва да решите кой претендира за къщата при данъчната си декларация.

"Ако някой от вас извлича доходите от къщата - мислете за наемане, работа от дома или работа в къщи", обяснява Колинс,това лице ще иска да претендира за дома, за да може да отпише многото награди като обезценяване на този доход.”

Тя предупреждава, че щом решите кой ще претендира за къщата, вие сте в основата си заседнал - не можете да решите да поискате от другия човек да го поиска през следващата година. Така че помислете дълго и твърдо за правилната опция за вашия конкретен случай.

Ако искате да споделите предимствата от покупката на домашен офис или бизнес пространство, можете да вземете опростената опция за приспадане на домашния офис и да отпишете до $ 1500 всеки.

Втората стъпка говори повече за приспаданията. Ако всеки от вас претендира за част от дома, ще трябва да решите кой ще приспадне неща като ипотечна застраховка или ипотечен лихвен процент.

Знайте кога да се обадите в Помощ

Колинс признава, че разчита на счетоводител - "Тя се грижи да направим всички правилни купища документи", пише Collins - и препоръчва двойките, които решават да се справят с домовете си, да го направят и заедно.

Не само, че един счетоводител може най-добре да разбере как да ви спести пари, но ако имате професионална трета страна, може да ви накара да се побъркате в данъчното време. "Независимо от това колко силна е връзката, понякога си струва да платиш някой друг да бъде медиатор / родител / възрастен," съветва Колинс.

За да получите пълното поемане на Collins за обработка на собствеността по време на данъчното облагане, посетете The Billfold.

Вашият завой: Купили ли сте къща с Вашия значителен друг без да обвързвате възела? Как решихте кой да претендира за вашия дом?