Недвижим Имот

На кого се доверявате?

На кого се доверявате?

Имате ли нужда от доверие?

Често срещано погрешно схващане е, че доверието е запазено за богатите. Истината е, че много хора могат да се възползват от доверие. Смятате ли, че сте един от тях? Може да се изненадате. Има много видове тръстове, които семейството може да създаде. Всичко зависи от това, което искате доверието да постигне. Ето няколко неща, които трябва да имате предвид при създаването на доверие:

Какво е доверие?

Най-общо казано, доверието е юридическо лице, което е от съществено значение за споразумение от три части, в което собственикът на даден актив, доверителят (Вие сте); прехвърля законно право на този актив на тръст с цел да се ползва от един или повече бенефициери. Трябваше да предупредя, че езикът на доверието може да бъде доста сложен, така че моля те, носете ме. Тогава доверието се управлява от един или повече попечители. Можете да определите кой може да бъде довереникът. Или обичан човек, близък приятел или роднина, или дори финансова институция. Доверието може да бъде отменено или неотменимо и може да бъде включено във всяка воля да се повлияе на смъртта.

Отменени тръстове могат да бъдат променяни или отменяни по всяко време. Поради тази причина IRS счита, че всички активи на доверието, които ще бъдат включени в облагаемия имот. Това означава също така, че възложителят трябва да заплати приходът, който се възползва от генерирането на приходи от доверието и евентуално данъци върху имуществото върху тези активи, останали след смъртта му.

Неотменимо доверие не могат да се променят, след като бъдат изпълнени. Просто казано, "След като се движите, губите", Активите, внесени в неотменимите тръстове, се отстраняват окончателно от имуществото на концедента и се прехвърлят на доверителя. Приходите от капиталова печалба, данък върху имуществото в тръста се изплащат от тръст. При смърт на контрагента активите в тръста не се считат за част от наследството и следователно не подлежат на данък върху имуществото. Най-отмененото доверие стане неотменимо при смърт или увреждане на възложителя.

Ролята на довереника:

Доверителят да назначи попечителя да управлява инвестициите и да управлява активи на доверието. Възложителят може да работи с управителя по важни решения или на попечителя може да му бъде възложена пълна власт да действа в случай на смърт. Доверителят може да е физическо лице или да бъде професионален или корпоративен попечител. Попечителите имат отговорност, известна като "доверителна отговорност"Да действа в най-добрия интерес на дарителя.

Ползите от доверието:

Въпреки че доверието може да се използва по много начини, те най-често се използват

  • контролират активи и осигуряват сигурност както за предоставящия, така и за бенефициентите
  • предвиждат бенефициенти, чиято експертна помощ изисква да се управлява парите, да се избегне данък върху имуществото или данък върху доходите, да се осигури експертно управление на имуществото
  • избягвайте разходи за издръжка
  • запазване на личната информация
  • защита на недвижимо имущество или стопанска дейност.

Повечето хора използват доверието, за да поддържат контрола върху активите, или са живи и медицински компетентни, както и косвено да контролират вземането на решения, ако не са медицински в състояние да направят това в случай на смърт. Това е основната причина за много от доверието, което моите клиенти са създали. Като цяло доверието предлага гъвкавост, за да отговори на вашите нужди. Ако има някакъв вид доверие, които да го направят обективна. Например, ако целта ви е да осигурите неприкосновеност на личния живот при уреждането на вашето имущество, да централизирате контрола върху активите, да се възползвате пълноценно от данъчните кредити за имущество, предоставени от IRS, можете да изберете жив тръст

Видове доверителства

  • А живи доверие ви позволява да останете както довереникът, така и бенефициентът на доверието, докато сте жив. Можете да поемете контрол върху активите и да получите всички доходи и ползи. При смъртта ви, определен наследник попечител управлява и / или разпространява останалите активи в съответствие с условията, определени в доверието, като избягва процеса на обезщетение. Освен това, ако станете неактивни по време на условията на доверието, вашият наследник или съавтор може да поеме ръководството.
  • За да помогнете на любимата си благотворителна организация, докато служите на собствените си цели за доверие, може да помислите благотворително доверие, Това доверие ви позволява да плащате благотворителни доходи от конкретен актив за определен период от време, след което главният получател отива на бенефициентите, които получават имота без данък върху имуществото. Независимо от това, имайте предвид, че ще трябва да плащате данъци върху подаръци върху част от стойността на активите, които сте прехвърлили на довереното.
  • Друга благотворителна опция - благотворително останало доверие, CRT, ви позволява да получавате приходи и данъчни облекчения по едно и също време и в крайна сметка оставяте активи на благотворителна организация. Така че това доверие, доверието ще продаде дарената част от вашите активи без да се облагат и ще установите анюитет, дължим на вас, на вашия съпруг или на наследниците ви за определен период от време. След приключването на този период оставащите активи отиват директно в благотворителната организация. Високо оценените активи обикновено са финансиращите средства за избор на CRT.
  • Ако искате да оставяте пари на вашите внуци, може да помислите генериране - прескачане на доверие, Това доверие може да помогне за запазването на освобождаването от облагане с данък при трансфера на стойност 3,5 милиона долара (през 2009 г.), като се избягва данъкът върху завещанията над тази сума, което може да достигне до 47%.
  • Една неотменим застрахователен фонд за животозастраховане, ILIT, често се използва като механизъм за финансиране на данъка върху недвижимите имоти. Под това доверие давате подаръци на неотменимо доверие, което на свой ред използва тези подаръци за закупуване на застраховка "Живот" за вас.При смъртта си обезщетението за смъртта на полицата и постъпленията се изплащат на доверието, което на свой ред осигурява безвъзмездно парични средства, за да помогне на бенефициентите да плащат данъчни задължения.
  • Друг вид доверие може да бъде специално доверие, Доверителните фондове за специални нужди или фондовете за допълнителни потребности осигуряват средствата за грижа за деца с увреждания (или възрастни), след като родителите или настойници са починали.

Има ли право доверие за вас?

Увеличаването на броя на американците открива потенциалните ползи от доверието и изготвянето на план за недвижимо имущество, как може да помогне за защитата на техните активи, да намали данъчните им задължения и да определи управлението на активите според техните желания по частен и ефективен начин. Като финансов плановик, мога да ви помогна да оцените определен тип доверие, за да определите дали то е подходящо за вашите обстоятелства.

Публикувайте Коментар