Искате да спестите пари за наем или ипотека? Преместете се в един от тези градове 💲💲💲

Ако можете да живеете на място, където жилището се счита за изключително достъпно, вероятно бихте го направили, нали? По-ниско плащане на ипотека или наем може да направи огромна разлика в месечния Ви бюджет.

Но бихте ли помислили да се преместите в малък град, за да спестите повече пари?

Като анализира огромна куп статистика, Business Insider (BI) идентифицира най-достъпните малки градове в САЩ. Ако сте подложени на стрес за това, колко струва вашите жилищни разходи или обмисляте преместване в район с по-ниска цена на живот, погледнете техните констатации за някои алтернативни места за живеене, подходящи за портфейла.

Как бизнес достъпът на вътрешния пазар се оценява

Екип от репортери на BI определи достъпността на града, като изчисли колко от доходите на домакинството се изяждат от жилищните разходи.

Списъци и класиране асоциира редактор Мелиса Stanger, списъци и характеристики репортер Еми Мартин, и репортер канта Анди Kiersz разгледа три вида жилища: собственост къщи с ипотека; къщи без ипотека; и наемите. Те ограничават анализа си до градове с 10 000 жители или по-малко.

"За да класираме градовете", Анди Киерс обяснява в публикация за методологията на екипа: "Ние сме усвоили заедно процента на домакинствата с жилищни разходи под 30% от приходите във всяка от трите категории, претеглени от преобладаването на всяка категория във всяка гр. " Колкото по-голям е процентът на домакинствата с жилищни разходи по-ниски от 30% от доходите им, толкова по-достъпен е градът.

Те разчитаха на данни от проучването на American Community Survey на Бюрото за преброяване на населението, което пробива малка част от населението всяка година, за да помогне да се определи как се използват федералните и държавните средства. Докато изследването обхваща различни факти, като образование, семейство и взаимоотношения, статус на ветераните и увреждания, този, който е важен за този списък, е "къде живеете и колко плащате за някои важни неща".

Къде са най-достъпните градове?

Луизиана и Тексас получават наградата за най-достъпните държави - Луизиана имаше осем малки града в списъка и Тексас имаше седем. Business Insider също предложи списък по държави, който включва най-достъпния малък град във всяка от тях.

Докато може би си мислите, че само тихи, извънградски селски къщи ще съставят списъка, не всички градчета с едно спирка. Няколко интересни места излязоха от пакета:

Quartzsite, Arizona (93.2% от домовете се считат за достъпни): Този малък град далеч не е сънлив - това е основна дестинация за бижутери, които се събират на ежегодно шоу на скъпоценни камъни, което продължава два месеца.

Рейдланд, Кентъки (93.4% от домовете се считат за достъпни): BI отбелязва, че средният доход на домакинството за Reidland е с повече от 20 000 долара по-висок от средния за Кентъки. Градът е известен и с ниската си цена на живот.

Chevy Chase, Мериленд (84% от домовете се считат за достъпни): Този град е толкова близо до столицата на нацията, че има дори квартал на Chevy Chase над държавната линия във Вашингтон. "Средното домакинство в Chevy Chase печели повече от $ 250,000," отбелязва BI, "което е невероятно високо в сравнение с цената на недвижими имоти в района. "

Enfield, Ню Хемпшир (87,3% от домовете се считат за достъпни): Enfield се гордее с нивото на бедност от 0%. Градът наскоро завърши голям проект, заедно с околните общности, за подобряване на скоростите на широколентовия достъп и насърчаване на достъпни интернет услуги.

Boomer, Западна Вирджиния (100% от домовете се считат за достъпни): Нека се обадим на Буум, краля на жилища на достъпни цени. При преброяването през 2010 г. Бобърър има само 615 жители.

Защо 30% прекъсване?

Защо това правило от 30% е толкова важно при оценяването на тези малки градове? Това е доста стандартна икономическа мярка за достъпност. "Домовете, които изяждат по-малко от 30% от приходите, обикновено се считат за" достъпни ", тъй като теоретично оставят достатъчно приходи за други нужди", отбелязват репортерите на BI.

И много хора смятат, че е почти невъзможно да се намери място за живот, което да струва по-малко от 30% от доходите им.

Вземете Ню Йорк, където средният наем струва 58% от средния доход в града. Нюйоркчани жертват повече от половината от доходите си, за да живеят в Голямата ябълка. Между 2013 и 2014 г. наемите нараснаха по-бързо от заплащането във всеки от 25-те най-големи метрополиса в САЩ, съобщи Карън Уайзе миналата година за "Блумбърг".

Някои икономисти пренебрегнаха изцяло правилото от 30%, като заявиха, че произволното число е достатъчно трудно за постигане в миналото, да не говорим днес. Четиридесет и един милион домакинства харчат повече от препоръчаните 30% за жилища, Съобщи Вейзе. Една пета от домакинствата изразходват повече от 50% от доходите си на място за живеене.

Ето защо списъкът на Business Insider е толкова привлекателен - това е почти като да останеш под тази цел от 30% означава да постигнеш американската мечта.

Обмислете други фактори, преди да планирате своето движение

Градовете в списъка на БИ имат население от 10 000 или по-малко, така че ако големият градски живот е всичко, за което мечтаете, може да искате да пропуснете този списък.

Преминаването е също нещо, което трябва да се има предвид, тъй като повечето от градовете в списъка са далеч от големите центрове в техните държави. "За много семейства пътуването до и от работа е вторият по големина месечен разход, който е пряко свързан с износването, което живеят", предупреждава Вайз. "Къщата в отдалеченото предградие може да изглежда евтино, но прибавя газ за един час пътуване и разходите се увеличават значително".

Но много хора се оттеглят изцяло от работното си място и работят откъм дома, или за компания, която поддържа работа на свободна практика, или като свободна практика. Ако имат добър Wi-Fi, всеки от тези градове може да бъде идеално подходящ за някой, който иска да поеме работата си по пътя.

Вашият завой: Какво мислите? Бихте ли се преместили в един от тези малки градове, за да се възползвате от финансовите ползи?