Как да спестите пари от Вашите данъци

Домашната собственост може да е вярна

радост. Мисълта да държите собствените си ключове в ръцете си и да можете да посочите и да кажете "Това е моята къща".

Това е, докато не е време да плащат имуществени данъци. Средният данък върху собствеността в Калифорния е $ 3100 годишно, докато в места като Ню Джърси и Кънектикът се движи от $ 5 000 до $ 7 000 на година. Това несъмнено не е едно от радостите на домашната собственост.

Сега, разбира се, всички ние искаме да бъдем велики граждани и да направим дължимата грижа, за да помогнем с инфраструктурата и проектите, които облагодетелстват нашите общности. Въпреки това, ако плащате над тези данъци, има
няма причина да не разберете различните начини, по които можете да спасите.

Ако търсите начини за законно намаляване на сметката си за данък сгради, идеите, които споделяме в днешната публикация, ще ви дадат насоки в правилната посока.

Хайде да се потопим.

Свържете се с Вашата местна данъчна служба

Едно просто търсене в Google за "местна или окръжна данъчна служба" и името на вашия град ще ви даде списък с подходящи офиси в района.

След като съберете тази информация, обадете се или посетете някой от тези офиси и ги попитайте какви са вашите възможности, когато става дума за намаляване на данъците върху имота, особено ако смятате, че може да плащате твърде много.

Това наистина е ситуация на "ако никога не те питам никога няма да разбереш". След като установите всички налични опции, можете да продължите да прилагате тези, които ще ви спестят най-много пари.

ЗАБЕЛЕЖКА: Офисите на местните власти са известни с недостатъчно финансиране и недостатъчен персонал, което означава, че ако изберете да изпратите електронна поща, това може да се изгуби. Обаждането или резервирането на физическо назначение е по-вероятно да доведе до продуктивни резултати.

Разберете истинската текуща стойност на Вашата собственост

За повечето хора шофьорът на данъка върху недвижимите имоти е стойността на дома им. Освен няколко малки "плоски данъци", най-голямата част от имуществените данъци е процент от стойността на дома - да речем 1%.

Важно е да отбележите какъв е градът или градът, който мисли, че стойността на имота Ви е и какво мислите, че стойността на Вашия имот е. Получете копие от текущия отчет за оценката на вашия дом от офиса на окръжния оценител. Това потенциално ще ви даде още основания да спестите от данъците си.

Да знаете как местното ви правителство оценява свойствата на вашия район е изключително полезно. Например, в някои държави данъкът върху собствеността се основава на ограничен процент върху покупната цена на вашия дом, докато други са известни, че увеличават или намаляват данъчната си такса въз основа на променливи пазарни цени.

Намирането на точно как се изчислява това число ще ви помогне да определите дали плащате правилния процент или не.

Друг начин да разберете истинската стойност на Вашата собственост е, ако наскоро сте направили оценка. Например, може би наскоро сте рефинансирали дома си и имате актуална оценка от вашата банка. Това може да бъде чудесен инструмент, който ви помага да разберете текущата стойност на Вашия имот.

Обжалване на данъка върху собствеността или оценка на собствеността

Вероятно това може да е една от опциите, които ще ви бъдат представени от местната данъчна служба.

Тъжната истина е, че понякога службата на окръжния оценител, хората, които оценяват и ценят домовете и имуществата, са жалко недостатъчни и все още са отговорни за целия окръг.

Да бъдеш зает по този начин също така означава, че вероятността за грешки да е била направена при първото оценяване на имота е много висока. Възможно е също така, че вашият съсед, който има много по-голям / по-скъп имот от вашия, може дори да плаща данъци, по-ниски от Вашите като резултат. Тук можете да започнете да обжалвате настоящата си данъчна сметка.

Всяка местна данъчна служба ще разглежда данъчните жалби по различен начин. По принцип тя ще работи по следните редове.

• Подайте официални формуляри за обжалване в местната / окръжната данъчна служба
• Свържете се с офиса на окръжния оценител и прегледайте стойността на вашия дом заедно, за да сте сигурни, че вашият дом е оценен правилно и че няма грешки
• Един оценител може да бъде изпратен в дома ви, за да дойде и да преоцени вашето имущество, като има подобни имоти около вас. Можете да упражнявате силата си тук, като ходите по имота с оценителя, за да сте сигурни, че всичко е наред.
• Ако са необходими допълнителни доказателства, може да се наложи да присъствате на изслушване на вашия случай, за да защитите делото си
• Ако се случи, че вашият дом е бил неправилно оценен и в резултат на това плащате по-високи данъци, тази информация ще бъде съобщена на службата на Окръжния оценител и стъпки за намаляване на това, колко плащате от данъци върху собствеността, могат да бъдат обработени от там. Ако дължите възстановена сума в резултат на надплащане, ще получите и това от местната / окръжната данъчна служба.

Изследвайте какви подобни имоти и вашите съседи плащат

Не е нужно да питате съседите си за това, което плащат за данъка върху недвижимите имоти. Данъчната информация за вашия дом и имоти може да намерите, подобна на Вашата, като използвате информация от данъчната служба на окръга.

Уверете се, че сте сравнили с параметри като:

• размер
• Брой на спалните
• Баня брой
• Гараж / Без гараж
• Година, в която е построен домът
• Площ, която обгражда дома
• Премиум изгледи (напр. Океана, езеро, планини и т.н.)

Ако вашето изследване покаже, че плащате значително повече от имоти около вас, които имат подобни характеристики, можете да се въоръжете с това знание, за да продължите да привличате призива си.

Можете също така да използвате уебсайтове за недвижими имоти като Zillow, Trulia и Redfin, за да разберете какви са домовете, подобни на вашите, през последните 30-90 дни и данъците, които те плащат, за да получите добра представа за това, което трябва да плащате.

Разберете дали вашият е допустим за данъчен пауза

Държавите и местните власти имат различни данъчни облекчения за имущество, ако сте старши гражданин, ветеран, активен военен, инвалид или имате сериозни финансови затруднения. Може да се наложи да подадете необходимата документация, за да докажете, че попадате в една от тези категории, но си заслужава.

Други държави и местни власти ще ви дадат данъчен кредит, ако използвате алтернативни източници на енергия за вашия дом, като слънчева енергия.

Някои ключови точки, които трябва да запомните

Това са всички стъпки, които можете да предприемете, за да намалите сметката си за данък сгради и да платите данъците, които трябва да платите, и нищо повече от това.

Докато предприемате тези стъпки, е важно да запомните, че все още ще трябва да плащате данъците си за текущата година, докато проучвате и обжалвате случая.

Важно е също така да отбележите, че ако решите да обжалвате, може да отнеме 1-2 години, за да може сметката за данък върху имуществото да достигне "правилното си ниво".

Смятаме, че си струва борбата независимо, защото това ще ви спести от 10, 20 или дори 30 години от надплащане на данъци, когато бихте могли да насочите парите към инвестиции.

Успяхте ли някога успешно да намалите данъците си за собственост?