Дрю и Джонатан Скот, домакини на шоуто HGTV шоу "Property Brothers", имат умение да трансформират най-нежеланите парчета недвижими имоти в красиви домове.
Независимо дали искате да обърнете къщи, спестете пари с магията на DIY в следващия си дом или просто се наслаждавайте на добра снимка преди и след вас, вероятно сте настроили преди.
Какви трикове могат да предложат тези експерти за следващия ви проект?
Те споделиха някои от най-добрите си съвети в едно скорошно интервю за PopSugar.
1. Работете с експерти
Горната повърхност може да изглежда много.
Купувате къща, която се нуждае от TLC и инвестира време, енергия и няколко специални докосвания, за да я превърне в нещо, което си струва повече от това, което сте платили.
Но старите или пренебрегвани имоти могат да дойдат с неприятни изненади.
Джонатан Скот препоръчва да работите с професионалисти, които познават района.
"Всяка къща може да бъде направена, за да изглежда красива, но като работиш с подходящите експерти, можеш да гарантираш, че имотът, който си избереш, действително си струва в крайна сметка", каза той пред PopSugar.
2. Погледнете отвъд текущото състояние на имота
"Обичам го, когато други купувачи бягат от имот, защото това обикновено означава, че това е това, което искам", каза Дрю Скот.
Лесно е да бъдете изключени, когато влизате в една стая и виждате грозен килим, тапет, боя или уреди. Но това са козметични проблеми, които можете да промените с малка инвестиция и няколко дни работа.
3. Потърсете неочаквани места, за да спестите пари
Вместо да отлагате проект, защото се страхувате от разходите, търсете начини да го завършите с бюджет.
"Ако не можете да си позволите кухненски шкафове по поръчка", използван като пример за "Джонатан", след това купете сглобяемата преграда и прекарайте няколко допълнителни долара на плота, короната и осветлението, за да изглеждате по-обичайно ".
Можете да намерите скрити начини да накарате стаята да изглежда свежа, нова и модерна, без да се нахвърляте за скъпи, чисто нови материали.
4. Сполджър, където е от значение
Дрю съветва да се запознаете с общността, в която купувате, особено ако целта ви е да обърнете къщата.
Опознайте хората в квартала и какво търсят. Готови ли са те да плащат допълнително за обичайните шкафове, или по-добре ли да тръгвате с панела?
"Също така технологията е елемент за горещи билети тези дни", каза той.
"Какво ще кажете за хладилник, който ще ви каже кога храната ви ще изтече? Или новите енергийно ефективни перални и сушилни, които ще измият товара за 15 минути и ще изсъхнат за 15 минути?
5. Намерете актуални и близки квартали
Развиващите се общности са злато за интелигентните инвеститори в недвижими имоти.
Те купуват имоти рано за евтини, а след това ги продават с огромна печалба, когато кварталът е в голямо търсене.
Drew предупреждава: "Опитвайки се да инвестирате в нововъзникващи общности може да бъде рисковано, така че ако сте нови за недвижими имоти, предлагаме да се придържате към области, в които се чувствате комфортно".
Ако искате да разпространите крилата си и да влезете в новопостроен квартал, той каза, че помага да работите с агент по недвижими имоти, който добре познава района.
Също така можете да потърсите важни събития, идващи в определени райони, като се консултирате с отдел за градско планиране.
Ако имате достатъчно опит в областта на недвижимите имоти (или знаете някой, който го прави), тези следващи разработки могат да ви помогнат да забележите добра покупка.
Вашият завой: Реновирали ли сте ремонт? Какви съвети трябва да добавите?
Дана Ситар (@danasitar) е писател на персонала в The Penny Hoarder. Тя е написана за "Хюфингтън Поуст", "Entrepreneur.com", "Писател на книгата" и др.
Публикувайте Коментар