Няма да повярвате колко бързо се продава средният дом през 2017 година

Търсите дом тази зима? Пригответе се да действате бързо.

Ежегоден доклад от Националната асоциация на брокерите на недвижими имоти разкрива средният дом е обявен за продажба само за три седмици, преди да бъде взет нагоре.

Само преди пет години този график бе по-близо до 11 седмици, съобщиха от Bloomberg и други. Домовете не са продали това бързо, тъй като NAR започна да проследява колко дълго се намират на пазара през 1987 г.

В същото време, купувачите обикновено прекарват 10 седмици в търсене на идеалния дом.

"Поради потиснатите нива на инвентара в много райони на страната купувачите обикновено купуват по-скъпи жилища, тъй като цените се увеличават", се казва в доклада. "Купувачите продължават да отчитат най-трудната задача за тях в процеса на закупуване на жилища е просто намирането на подходящия дом за покупка. "

Този ограничен инвентар означава, че има твърда конкуренция за наличните домове, като купувачите обикновено плащат 98% от исканата цена. Толкова много за изгодни сделки.

Близо 8 000 души, които си купиха дом между юли 2016 г. и юни 2017 г., отговориха на проучването на НАР.

Как да стигнете до мечтата си преди някой друг

Как може един купувач да остане конкурентен на пазара на продавача?

Ако някога сте гледали излъчване на дома на HGTV, вероятно имате чувството, че кеш е все още крал. Може да нямате 200 000 долара, които се намират в банката ви, чакайки перфектната къща, но може би някой друг купувач.

Ако все още не сте намерили разумно авансово плащане, което отговаря на Вашия бюджет или все още се опитвате да спестите, е време да се подготвите за битка с недвижими имоти. Това може да означава приемане на помощ от близки, гледане на по-малки домове или съпротива на желанието да останете в война за наддаване, която ще ви отведе от вашия бюджет. Възможно е да се откажете напълно от десет пъти, преди да купите най-накрая нещо, да не говорим за къща, която обичате.

Ако не сте сигурни, че сте готови да отхвърлите пари - и може би повече от това, което сте планирали - за дом, може би си заслужава да изчакате няколко години. "Лошата реалност е, че процентът на домакинствата на нацията ще остане потиснат, докато условията за доставка надолу надолу се увеличат достатъчно, за да се подобри цялостната достъпност", казва Лорънс Юн, главен икономист на НАР.

Лиза Роуън е старши писател и продуцент в The Penny Hoarder.