Неконвенционални жилища: Какво наистина струват къщичките с миниатюрни жилища?

Да станеш собственик на жилище със сигурност не е евтин. Дори да спестите $ 1,000 чрез изваждане на ипотека от конкретна банка или да споделите разходите чрез отдаване под наем на допълнителни стаи, все още не е евтино да притежавате собствен дом.

Миналата година средната цена на съществуващ дом в САЩ беше 188 900 долара. Разбира се, това е средната цена и включва средната цена на долара за 1 милион долара в Сан Франциско, както и окръг в Южна Каролина, където средните цени на жилищата са около 37 000 долара. Така че не е представителна за цените в повечето региони.

С много хора, изморителни за живеене в конвенционалните и "бисквитките", някои предпочитат нетрадиционни типове домове, като например малки къщи и проекти за затрупване на пръст. Но колко струват наистина тези необичайни домове?

Малките къщи

Tumbleweed Tiny House Company обвинява $ 410 на квадратен фут за своя "Elm" модел, който струва $ 66,000 на 161 квадратни метра. По-луксозните модели могат да достигнат $ 124,900 за дом с площ от 400 квадратни метра.

Друга малка компания за дома, Rocky Mountain Tiny Houses, цени 136 квадратни метра модел на 27 350 долара, според Forbes. Това може да изглежда като кражба, но се разрушава до $ 201.10 на квадратен фут; по-евтини от много варианти, но не и това, което мнозина биха нарекли мръсотия евтино.

Разбира се, ако плащате на някой друг, за да размахвате чук и да се справяте с логистичните главоболия на строителството, има смисъл, че това не е евтино. Много от малките строителни предприемачи, които се съобразяват с бюджета, запазват разходите си, като вършат самата работа. И изглежда, че половината забавно да живееш в една малка къща е по поръчка, за да включиш малко кътче за вашите чаши и тайна скривалища на любимото си съкровище.

Два малки домашни строители, Андрю и Габриела Морисън от Tiny House Build, уточниха разходите си и установиха, че общите им разходи са 22 744,06 долара за дома, които достигат до 65 долара за квадратен метър или повече, включително таванско помещение. Този номер изключва шкафовете и уредите за оценка на голи кости. Действителната цена възлиза на $ 33,089.72, в това число $ 1,400, изразходвани за тоалетна за компостиране, както и за шкафове и уреди.

Тази сума обаче не включва нито стотинка в разходите за труд, тъй като Морисънът сам върши работата. (Освен това, Андрю е бил професионален строител в продължение на 20 години, така че знаеше какво прави.) Освен това не включва място за паркиране на малкия си дом, така че ако вече нямате парцел или не отговаряте на изискванията на кода заговор за заем, не забравяйте да запазите тази цена в ума.

Средната цена на малък дом е 25 000 до 30 000 щ.д., според Tiny House Talk, която включва ново ремарке за задържане на дома ви, нови материали, професионални планове за строителство и уреди. Въпреки това, един малък строител на къщи, наречен Sage, е построил само 4000 щатски долара, като сам извършва самия труд. Той го нарича "ромски стил на вагон" вкъщи.

Начини за спестяване на пари в малка къща

Очевидно, изграждането на дома си ще ви спести малко пари. Въпреки това, не забравяйте да научите за най-добрите техники преди време. Ако трябва да платите професионалист, който да коригира грешките ви, вероятно ще струва повече, отколкото ако сте платили някой да го построи за първи път. И някои неща, като електричеството, изискват специално внимание от обучен професионалист.

Ако работите сами на вашия малък дом, най-скъпата част от вашето изграждане ще бъде материалите. Обърнете внимание на качествените използвани материали на сайтове като Craigslist и Freecycle, както и на търговците на дребно от втора ръка, като например магазините Habitat for Humanity Re-Store. Бъдете готови да промените дизайна си, за да приберете врати с високо качество на използваните врати и прозорци, ако ги намерите.

Къщи с раменна земя

Друг популярен стил на неконвенционален дом е моделът на плетената земя, който е популярен в пустините на американския югозапад.

Тези екологично чисти домове разполагат с носещи стени (обикновено се създават чрез удари на земя в употребявани гуми с чукове), системи за пасивна топлинна енергия за отопление и охлаждане, системи за рециклиране на вода (обикновено включващи водосборни басейни) и системи за компостиране. Те са разположени по отношение на слънцето, за да подобрят дизайна на пасивното слънчево отопление. Използваните бутилки и кутии могат да създават красиво оформени вътрешни стени.

Едно от компаниите в Ню Мексико продава планове, учи семинари и дори изгражда тези домове под марката "Earthship". По поръчка за Земята може да бъде скъпоструващо усилие: дизайнът може да струва повече от $ 10 000, следвани от строителни чертежи, които могат да се движат между $ 15,000-50,000. Освен тези разходи, строителните разходи започват от $ 250 на квадратен метър.

Ако сте отворени към стандартен модел, а не към персонализиран дизайн, "Global Earthship" се движи около $ 225 на квадратен фут за строителство, но не забравяйте цената на строителните чертежи (до $ 10,000). Разбира се, вие също трябва да закупите земята, където ще изградите земния си кораб.

В уебсайта на Earthship се казва, че домовете "струват приблизително като конвенционален дом", но също така разполагат с екологосъобразни функции за пестене на пари, включително начини за производство на електроенергия (често използваща слънчева енергия) и рециклиране на водата чрез тяхната многоетапна система за третиране.

Earthship Village Colorado е в процес на развитие на тези еко-домове близо до Колорадо Спрингс, Колорадо, където домовете струват между $ 200,000 и $ 600,000, според The ​​Gazette. И това е преди да купите много в разработката, която започва от $ 50,000.

Как да спестят пари на дома с раменна земя

Домовете с раменна пръст са много по-евтини, ако изградите свой собствен. Получаването на използвани бутилки, консервни кутии и гуми и извършването на възможно най-голяма част от вашия труд ще намали значително разходите. Все пак ще ви е необходим парцел за строеж, необходимите разрешителни за строеж, материали, уреди, части и опит за дъждовна вода и електрически системи и др.

Докато тези домове не са бюджетни модели, те са добър избор за хората, търсещи определен тип начин на живот, често в общността с други подобни хора.

Вашият завой: Бихте ли смятали, че живеете в един от тези нетрадиционни домове? Ако имате, бихме искали да чуем историите ви!

Кристен Поуп е писател и редактор на свободна практика в Jackson Hole, Уайоминг.