Дали собствената собственост излиза извън стил? Отговорът ще ви изненада

Понякога изглежда, че всички ваши приятели са по-добри в това нещо за възрастни, отколкото бихте могли да се надявате да бъдете.

Просто преминете през новината. Изглежда, че всеки ден някой, когото познавате от колежа, обявява ново бебе, съпруга или къща във Facebook, а вие сте все още в наетия от вас студиен апартамент, който се движи наляво на Тиндер за вечността.

Е, този нов отчет от Bloomberg News може да не ви помогне да уловите съпруг или съпруга, но това предполага, че не сте толкова далеч от кривата, колкото Facebook бихте повярвали - поне с един бенчмарк.

Докладът показва, че в много от най-големите градове в страната повече хора предпочитат да наемат, вместо да купуват домовете си. В действителност, наемателите сега превъзхождат собствениците на жилища в 52 от най-населените градове на Америка.

Спадът в собствеността е особено очевиден в Батън Руж, Луизиана и Детройт, където наемателите стават мнозинство през 2015 г. В Детройт годината отбелязва най-ниския процент на собственост в повече от пет десетилетия, като само 49% от домакинствата притежават жилища.

Кризата в жилищния сектор в САЩ вероятно играе важна роля в спада на собствеността. Някои градове отдавна са дошли да наемат най-вече наематели, но в Детройт и 20 други градове, включително Ню Орлиънс, Денвър и Атланта, наемателите стават мнозинство едва от 2009 г.

Наемане: избор или необходимост?

Няма нищо лошо при наемането по избор. За съжаление, това не е причината повечето семейства да изберат наем за ипотека.

Липсата на жилища на достъпни цени - както на пазарите за отдаване под наем, така и за купуване - затруднява семействата с ниски и средни класове да закупят домове, каза пред "Блумбърг" Нела Ричардсън, главен икономист в брокера на недвижими имоти и база данни Redfin.

Добавянето към бума в наемателите е увеличаващият се брой на възрастните хора, които продават домовете си и намалява, заедно с хилядолетия, които най-накрая могат да си позволят да се измъкнат от къщата на мама и татко, но не са готови за ипотека.

Ето какво могат да направят градовете за своите наематели

Това означава, че коефициентите на купувача се променят бързо в градовете, които отдавна са оценени собственици на жилища, които често остават по-дълги в един район и са по-граждански ангажирани от наемателите.

Но групата за застъпничество Детройт Бъдеър Сити вярва, че е време момчето Сити и други да прегърнат наемателите, както и в миналото.

Сред предложенията си:

• Обновяване на държавните имоти за подобряване на качеството на евтините жилища.
• Наказвайте отсъстващите наемодатели, които не поддържат добре поддържаните свойства.
• Създайте нови финансови опции, които улесняват прехода от отдаване под наем към собственост на собствениците.

Центърът за бюджетна политика и приоритети отива още по-далеч, застъпвайки се за данъчни кредити за работещите с ниски доходи, възрастните и хората с увреждания, за да улеснят намирането на качествени жилища, независимо дали искат да наемат или притежават.

Тези програми вероятно са стъпка в правилната посока, тъй като оценките казват, че броят на наемателите ще продължи да се увеличава поне още десетилетие.

Готови ли сте да победите тенденцията?

Да, отдаване под наем е цялата ярост точно сега, но хората все още купуват домове. Ако никога не сте купили, но сте спестили за вашия шанс, не сте сами. Около 35% от купувачите на жилища през миналата година напускат наемите си за първи път.

Само защото сте начинаещ не означава, че трябва да отидете в това сляпо. Ето няколко съвета за купувачите на жилище за първи път, за да сте сигурни, че получавате най-добрата сделка за вашата стартова къща.

Вашият завой: Все още ли наемате? Или притежавате дома си?

Desiree Stennett е писател на персонала в The Penny Hoarder. Тя предпочита да наеме, вместо да притежава, защото оценява, че когато нещо се счупи, това е проблем на някой друг.