Това семейство прави 1000 щатски долара месечно, като отдава под наем странна част от къщата си

Съпругът ми и аз купихме първата си къща заедно преди една година. Бяхме женени три години и живеем в три различни наема, и ние бяхме готови да се заселят.

Имахме няколко изисквания: Къщата се нуждаеше от приличен заден двор, три спални на главния етаж, кухненска кухня и минимални ремонти. Искахме и сутерен апартамент или възможността да превърнем сутерен в жилищна площ.

След няколко месеца на търсене намерихме точния дом, който търсехме. Обикновено това би било извън нашия ценови диапазон. Но имахме нетрадиционен план за покриване на част от ипотеката: да наемем наемател, който да наеме нашето мазе.

Парите, които идват от наемателя ни покриват 65% от месечната ни ипотека. Това е много! Представете си, ако сте успели да компенсирате повече от половината от месечното си плащане!

Тъй като тази стратегия е работила толкова добре за нас, искаме да помогнем на другите да направят същото. Ето пет начина, по които сме се възползвали от отдаването под наем на мазето.

1. Наемането ни помага да притежаваме нашия дом

Както споменах по-горе, 65% от месечната ни ипотека се изплаща от наемателя ни. Това е огромен парче пари.

Съпругът ми и аз винаги искахме да изплатим по-голямата част от нашата ипотека с наемател. Това ни позволява да имаме по-хубав дом, отколкото бихме могли да си позволим и в същото време да намалим разходите си - печеливша.

Преди да започнем търсенето на къщи, проучихме колко хазяи са таксували за апартаменти в нашата предпочитана област. Още по-добре, се опитахме да разберем колко хора плащат за същия тип апартамент, който се надявахме да предложим, за да получим представа за това, което бихме могли да получим за него.

Важни съображения: размерът на спалните, които вашият апартамент ще има, светлината в апартамента (особено ако е сутерен), отделен вход за наемателя (ите) и общата площ на апартамента.

Също така имахме определена сума, която се надявахме да направим като наемодатели. Когато гледаме къщи, се уверихме, че закупеният от нас дом ще ни позволи да се придържаме към тази цифра.

2. Да бъдеш наемодател означава стабилен и лесен доход

$ 1000, които правим всеки месец, е сума, която можем да разчитаме. Направихме план за плащане, който работи за наемателя ни и за нас. И тъй като нашият наемател подписва договор за наем на година, няма нужда да се тревожим за внезапно празен апартамент.

За да получите това споразумение, трябваше да изберем наемател, на когото можем да се доверим. Ние внимателно прегледахме приложенията и проведехме интервюта, за да сме сигурни, че избираме някой надежден. Това усилие на предната част направи работата ни като наемодатели по-лесна с течение на времето.

С "лесен доход" имам предвид ниската поддръжка. След като създадохме апартамента и решихме да работим с комунални услуги, не трябваше да правим много (ако има такива) работи, но все още продължаваме да плащаме. Докато жалбите и ремонтите са на нас, ние открихме, че работата е минимална за 1000 долара на месец.

3. Мога да остана вкъщи

Постоянният доход от наем е повлиял положително на долната ни линия на домакинството, което ми позволява да се откажа от традиционната работа на пълно работно време и да работя като майка на престоя в дома.

Това винаги е бил нашият план и би било много по-трудно да се постигне, ако не под наем нашата маза.

4. Това означава по-прост живот

В нашата къща нямаме телевизионна зала, игрална зала или официална трапезария. Това също означава, че нямаме място за много ненужни неща.

Докато по-малко място може да звучи като негативно, за нас това е положително. Живот в по-малък дом и животът просто ни спестява пари, и ни кара да бъдем по-благодарни за това, което ние правя имаме. Имайки по-малко стаи и по-малко неща, това означава, че прекарваме по-малко време в почистването!

5. Той насърчава чувството за общност и осигурява защита

Както обясних по-горе, внимателно интервюирахме и опознахме наемателя, преди да се съгласим, че може да живее в мазето ни. Това е важно, тъй като този човек (и) ще бъде, в известен смисъл, да живее с вас.

Те биха могли да споделят вашия задния двор или пералното помещение и най-вероятно ще ги видите често. Вие ще искате да се уверите, че те са надеждни, особено ако имате деца в къщата.

След като откриете някой, на когото можете да се доверите, става красив акт, с който да споделите къщата си. Лесно е просто да отидете от колата си в къщата си, без да отделите време да говорите със съседите си. При наемателя имате възможност да опознаете някого на по-лично ниво.

Плюс това, ако някой живее в мазето ни дава чувство за безопасност. Когато моето семейство отива на почивка, ние се доверяваме на наемателя ни да внимаваме за нашата къща, а когато съм вкъщи сам с бебето си в късните вечери, съпругът ми работи, имам някой наоколо, в случай че нещо се обърка.

Ние сме доволни от нашата жизнена ситуация - за нас, отдаването под наем на мазето има много ползи. Ако търсите начини да спечелите допълнителни пари, помислете за търсене на къща с мазе апартамент!

Вашият завой: Бихте ли някога да наемете мазетата си, за да направите допълнителни доходи?

Естер Виндърслуи живее в град Хамилтън, Онтарио, с трудолюбивия си съпруг и енергично бебе. Тя се радва да направи дома си у дома чрез DIY декорации, писане за ежедневието и четене по време на naptimes. Можете да намерите нейния блог в www.abeautifulalarm.blogspost.ca, където пише за живота си с целенасоченост и цел, като се събужда всеки ден с благодарност.